节后西安二手房价格变化不大 刚需人群仍是主体

节后西安二手房价格变化不大 刚需人群仍是主体本站　　春节过后，很多“刚需用户”又加入到了在西安买房这一阵营中来，记者了解到，节后西安二手房市场价格总体变化不大，年轻人和棚户区拆迁群体是买房的主体

　　春节过后，很多“刚需用户”又加入到了在西安买房这一阵营中来，记者了解到，节后西安二手房市场价格总体变化不大，年轻人和棚户区拆迁群体是买房的主体 。

　　1月16日，国家统计局公布了2018年12月份70个大中城市房价数据，西安二手房连涨9个月之后环比下跌。那么春节后，西安二手房成交价格如何？

　　根据“搜房网”和“安居客”统计的数据，记者看到，2月份以来西安二手房均价为每平方12000元左右，相比一月份略有上涨。

　　记者在房天下长安广场门店了解到，目前门店内二手房房源充足，前来登记和邀约看房的市民络绎不绝。房天下房产经纪人杜江告诉记者，看房的主要人群以刚需群体为主，“节后上班这几天，我们这平均每天有二三十位顾客看房，主要人群还是刚需群体，包括刚参加工作的年轻人，还有棚户区改造和拆迁群体。”

　　曹先生从年前开始就在西安市长安区区域挑选二手房，一直没有中意的房子。刚过完春节，他又来到的房屋中介，希望再多看几套。“我感觉春节后二手房的价格变化不大，我年前看的那几套价格没有变化。”曹先生说。

　　杜江告诉记者：“根据我们掌握的信息，节后二手房的价格变化不大。因为二手房的价格主要是业主进行定价，目前来看大多数房源的价格还是按照节前的价格进行销售，接下来会不会有变化还要看市场的整体情况。”

　　记者在“安居客”相关统计数据中了解到，西安二手房房价环比上月上涨 1.39%，同比去年同期上涨36.58%。（记者 朱童戈）

　　北京市住建委数据显示统计，11月北京二手住宅共计网签11203套，与10月北京二手房住宅网签8879套相比增加2324套，环比涨26.2%，同比增长32.1%。

　　北京其他热门地区的二手房市场也都有一定幅度的下降，成交量也是一直处于较低迷的水平。根据北京市住建委的数据显示，10月份北京二手住宅整体网签量仅为8879套。

　　二手房成交再次不足万套 业内预计未来走势稳中有降,如今，十月份的成交数据陆续出台，二手房方面，成交套数再次跌入1万套以内，成交价格也出现明显下降。

　　记者在“安居客”相关统计数据中了解到，西安二手房房价环比上月上涨 1.39%，同比去年同期上涨36.58%。