停工十年！西安这一烂尾楼终于复活今年10月交付！

停工十年！西安这一烂尾楼终于复活今年10月交付！本站　　近日，雁塔区官方回复，陕西辰宫地产已全面进驻西姜村安置楼项目，目前正在开展小区内园林景观修补、室内外维修、室内安装工程等，　　西姜村安置楼就是烂尾项目西江月的安置地块，那么西江月商品房地块现状如何，我们实探到最新一手资料

　　近日，雁塔区官方回复，陕西辰宫地产已全面进驻西姜村安置楼项目，目前正在开展小区内园林景观修补、室内外维修、室内安装工程等，

　　西姜村安置楼就是烂尾项目西江月的安置地块，那么西江月商品房地块现状如何，我们实探到最新一手资料。

　　西江月属于西安雁塔区西姜村的城改项目，地处南三环与电子正街十字，也是当时城南最大的城中村改造项目。

　　沿着欧亚路往前走有一个入口，进入到围墙内部看到一座简易搭建的项目部，屋顶上竖着“辰宫地产”几个大字。

　　在工地现场，我还看到所有住宅楼栋基本都已经封顶，楼栋墙体外立面已粉刷完毕，楼栋窗户玻璃也都安装结束。

　　与安置地块一路之隔的是西江月的商品房地块，现场看到部分楼栋外墙还没粉刷，玻璃也没安装到位，抬头看去，外部裸露的钢筋早已锈迹斑斑。

　　和今年6月相比，变化之处在于工地大门上的字样由原先的锈迹斑斑到现在的焕然一新，并且多了一些施工机器，工地内部还传出一些声响，显然是有工人在内进行操作。这期间还有工人从工地走出。

　　继续沿着西江月商品房的围墙向前走，现场能看到一些楼栋外墙没粉刷，玻璃也没安装，小区内部绿植工作还没做好。

　　为了看清楚更多西江月商品房地块的情况，我继续沿着三义巷步行到雁环中路上，看到西姜欣居北区和南区，以及时丰姜溪花都几个社区，已经形成了比较弄的生活氛围，路上还遇到前来考驾照的学员，和三义巷的冷清相比，雁环路上比较热闹。

　　沿着雁环路继续步行到东仪路上，沿着东仪路往北步行到接近绕城高速的位置能看到西江月商品房的又一个工地大门。

　　能看到工人在工地上走动、作业，并且挖掘机施工的声响清晰的传来，这一角原本是块空地，现在进入了挖地基阶段。可通过以下视频听一听现场施工的声音。

　　总之，可以明确的是西江月整个项目都活起来。而从官方回复的情况看，西江月安置楼地块会最先交付，那么相信商品房地块也快了，业主回家指日可待。

　　项目占地961.5亩，当初楼盘总投资40亿元，共规划19栋楼，分为安置地块和商品房地块两个地块开发，最初的开发商是陕西长通投资开发有限公司。

　　原定交房日期为2013年底至2015年底，但由于开发企业资金困难，导致交付一推再推，直至烂尾。

　　卓越集团接手后的一段时间，西江月项目完成选房程序，距离正式交付回迁，也只剩下最后的钥匙分配了。

　　而在领导留言板上，有网友反映：西姜村已经完成了选房程序，但还没有给钥匙和分钱，导致村民无法装修入住。

　　5月初，有网友咨询西姜村回迁资金筹措情况，长延堡街道回应，西姜村将于5月底前正式回迁选房，这就意味着有回迁选房这个事情存在。

　　然而虽然完成了选房程序，但还没分配钥匙，导致几千户业主不能回迁，不能装修入住，让本就应该十多年前回迁的事情不断延后。

　　如今，随着辰宫地产全面介入，意味着西姜村回迁项目又将进入一个新的阶段，一旦资金到位，回迁的进程就会加快，村民和业主就能早日回家。

　　“复活”之路任重而道远，希望这次西江月不是“狼来了”，毕竟已经”易主“三次，村民和业主都太不容易了。

　　2018年，曾有消息称保利曾与开发商陕西长通投资开发公司沟通，将投资100亿元，开发西姜村城改项目，最后未果；

　　如今，被陕西辰宫房地产开发责任有限公司接手，据了解，辰宫房地产成立于2002年9月3日，注册资本24900万元。

　　据了解，辰宫地产在西安开发了辰宫广场、辰宫双河湾、辰宫秦唐国际等。其中，未央湖板块住宅项目辰宫双河湾，一期已经交付，二期上河雲璟有新房在售，前几次都是摇号开盘，上河雲璟整个项目是开发商自有资金开发建设，走实景销售路线，可以看出还是比较有实力的。

　　此次辰宫地产的介入，希望能使西江月项目涅槃重生，让村民们早日回迁，业主们有家可归，早早住上自己心仪的房子。