搭建透明平台房价不难抑制

搭建透明平台房价不难抑制本站　　那么，如何促使房价回归合理价位呢？笔者建议，由国务院组织住建部、统计部门等，搭建一个性的网络楼盘交易平台，以地方分类，所有地市的所有楼盘都收列其中

　　那么，如何促使房价回归合理价位呢？笔者建议，由国务院组织住建部、统计部门等，搭建一个性的网络楼盘交易平台，以地方分类，所有地市的所有楼盘都收列其中。从房产商拿地、楼盘规划开始，就在网上显示出来，接受公众监督，既可以杜绝随意修改规划的行为，也可以防止囤地行为。土地国家可以直接收回，用于建造保障性住房，彻底解决保障性住房供地不足的现状，同时，减少行政执法成本，提高运行效率。

　　当楼盘完工后，所有套型户数等相关信息，都公示在该平台，彻底杜绝开发商捂盘惜售行为。同时，对每一套住房的交易也都公布出来，不仅房屋所在位置，连购房者本人的姓名等信息也都公开，根除虚假交易并有力遏制一人购买百套住房等炒房行为，更防止污吏利用受贿等非法所得炒房的行为。这些做法并不过分，因为，发达国家早就在这样做。比如美国，美国的房产交易记录高度透明，所有交易记录随时都可以到美国法院查询，像不久前杰克逊的房产易手，不仅房屋所在位置等信息，就连新主人是谁都能轻易查询到。当然，要实行这一制度，需要一个前提：官员财产公开制度的推行。现在是到了推行这一制度的时候了。

　　搭建透明交易平台的另一个好处是，可以更真实和直观地得出房价趋势。道理很简单，根据房屋交易记录，可以设定程序，自动生成房价的变动情况。完全不用劳烦房产商自己申报房价，他们只需要安心盖好房子就行了。同时也不用劳烦统计部门去编房价造数据愚弄决策层和民众，可以裁减部分闲杂人员，节省行政开支。