整理！大西安首付地图来了！主城首付40万内仅剩4盘！

整理！大西安首付地图来了！主城首付40万内仅剩4盘！本站　　随着当下的西安楼市高地价楼盘陆续上市，房价格局也发生了剧烈变化，就连买房门槛也是直线上升！让想留在西安的年轻人倍感压力

　　随着当下的西安楼市高地价楼盘陆续上市，房价格局也发生了剧烈变化，就连买房门槛也是直线上升！让想留在西安的年轻人倍感压力。

　　今天我们结合西安目前在售/待售楼盘，盘点了各区域买房的最低门槛，大家可以根据自己的资金状况做一参考，选择合适的区域置业。

　　1、图中所涉及楼盘，均以该楼盘近期在售产品均价为主。因表格限制，以最小户型与均价来计算月供。由于每套房的价格和面积不同，表格中的均价及月供仅作参考。

　　首付40这个预算，小编犹记得，2年前盘点的时候，这个预算在西安限购区还是有近20个楼盘可以选择的。

　　如今，拼尽全力搜索整个大西安，首付40万限购区可选择楼盘仅剩4盘，其余6盘均位于泾河、沣西等不限购区域。

　　从图中可以看出，首付40万以内的楼盘，限购区主要分布在雁塔、莲湖这2个老牌行政区，而非限购区域则处于沣西及泾河2个新区。

　　华安紫竹苑地处城南电子城板块，一路之隔为欧亚学院，1.5公里范围内有公园、宜家荟聚商业，但目前周边公共交通只能依靠为数不多的几条公交，不是很方便，项目1.1万的均价，未来势必需要摇号。

　　吾悦滨河湾，临地铁，揽河景，目前在售高层精装均价1万，建面110-143㎡，产品设计在线，还不限购，对于着急上车的购房者来讲，是不错的选择。

　　不同于首付40万以内几乎无房可选的囧境，首付40-60在大西安可选的项目明显更多一些，就小编不完全统计，这个价格段目前有37个楼盘可以选择。

　　雅居乐宏府翰林山地处长安大学城，距离地铁15号线米范围内有长安区第一小学实验小学及长安区第一中学实验中学，项目近期即将加推3号楼，面积区间117-138㎡，据悉此次价格与上次的1.4万基本持平。

　　绿城复地柳岸晓风地处高铁新城板块，与九年制的经开第5学校一路之隔，毗邻紫薇湖，生态环境优越，再有绿城品牌加持，均价1.5万，对于城北或者草滩的上班一族值得考虑。

　　华润置地未来城市北侧紧邻奥体中心，自带商业，毗邻双地铁（3号线号线）， 项目即将待推的高层均价1.1万，远低于区域均价，相信未来登记千人摇起步，据悉会在5、6月份推出。

　　华润紫云府位于港务区管委会东侧，距地铁14号线米，毗邻启航运动公园，周边有中西部陆港金融小镇及奥体超高层集群，2公里范围内还有陕师港小学，整体区位较好。项目预计4月底加推。

　　中冶奥体云璟位于港务区管委会西侧，距离地铁14号线米，一路之隔为陕师港小学。项目此次主推户型为115㎡、130㎡，精装均价15460元/㎡，装标在同类产品中算是不错。

　　想置业城西的购房者可以关注阳光城蔷薇溪谷， 项目毗邻沣河，距离地铁16号线公里范围还有能金区产业集群，项目目前在售高层产品，带装修均价1.8万，对于西咸上班族来讲是不错的机会。

　　鑫苑府地处航天基地，紧邻航天管委会，距离4号线米，距离航天第三小学约500米，目前周边已有多个交付入住的小区，底商可满足基本生活所需。此外，项目周边1公里范围内有隆基绿能、众创广场等产业集群。

　　万科璞悦地处浐灞核心地段，紧邻浐灞产业园区，毗邻灞河，生态环境优越，与浐灞第四学校一路之隔，精装1.7万的均价在同区域内可谓超高性价比，但目前项目周边公共交通不是很方便。

　　中粮奥体壹号地处港务区奥体核心地段，占据了奥体板块绝佳的地理位置。与奥体场馆一路之隔，周边有铁一中陆港小学及铁一中陆港中学，此外，周边还有华润、绿城、高科在建的商业综合体，不过项目价位在同区域处于中等偏上。

　　天地源云水天境地处高新软件新城板块，一路之隔为高新国际会议中心，周边产业环绕，600米范围内有高新二十小学及高新云轨，未来保值增值不愁。

　　尽管目前项目周边缺乏大型商业，但精装2万的均价促使项目成为板块内唯一一个逢开必千人摇的项目，实力不可小觑。

　　曲江城市树位于曲江春临二路和公田三路交汇处向东100米处，紧邻曲江十三小，周边还有曲江第四小学、曲江第二、第三中学，南侧是曲江文化运动公园，项目产品起步160㎡，毛坯均价2.1万，妥妥的改善盘。不过项目紧邻南三环，会有噪音影响。

　　在买房这件事上，太多人掉过坑，掉过泪。尤其是打算买人生第一套房的年轻人，3成首付太珍贵了，要用对。

　　以上就是西安目前各区域首付入驻门槛，首付40万以下楼盘已经寥寥无几。而40万以上楼盘在进行选择的时候，需要遵循以下几个原则：

　　以上重点关注楼盘，是在大家能力范围内筛选出来的高性价比房源，大多数都是需要摇号的，你关注哪个？我们留言区见。