西安实用租房指南出炉！毕业生看这一篇就够了！

西安实用租房指南出炉！毕业生看这一篇就够了！本站　　雁塔区作为西安市最大的核心区域，也是上班族聚集最多的地方

　　雁塔区作为西安市最大的核心区域，也是上班族聚集最多的地方。加上交通便利、非常适合居住，相应的房租也是全西安最贵的。

　　明德门和长延堡附近小区众多，周边基础设施齐全，临近地铁2、3号线，重点是租金相对便宜，所以集中着大批雁塔区的上班族。

　　北山门、沙井村两地都有比邻的商超，娱乐设施齐全，交通相对便利，且附近菜市场、小吃众多，承包了很多人来西安时最难忘的生活。

　　碑林区拥有举西安交大、西安理工等一流大学，交通便利、配套设施齐全。大学周边房子都比较好租哦~

　　这个区域位于兴庆公园的西北部，从环境上来说，非常适宜居住。虽然离地铁三条线路都比较远，但本身区位距离市中心较近，交通非常便利。

　　劳动路、玉祥门附近有蔚蓝国际写字楼，附近老小区众多，周边配套设施完好，交通极其便利，地铁口就在家门口。

　　如果在市区工作，租房最推荐的还是新城区，交通便利，每天能省下不少时间。商超业态丰富、美食众多，房源充足，房租价格合理。

　　民乐园靠近火车站，这里有很多商场，吃喝玩乐一站搞定。地铁有1号、4号线分钟车程。在城墙内的上班族甚至下班可以散步回家，生活娱乐两开花。

　　未央区交通便利，地铁二号线共有八站在未央区境内，距机场和北客站较近，非常适合经常出差的小伙伴。

　　龙首村和二府庄附近有很多小区，并且都在地铁2号线沿线，生活设施完善，交通便利，商业发达。根据个人情况，高档小区、老小区的房子都有，能满足各种各类人士的需求。

　　灞桥区距离市中心有相当一段距离，不过随着企业的接连入驻，在西安国际港务区和西安浐灞生态区有不少的工作机会，发展前景相当不错。区内有地铁1号线号线，交通还算方便。

　　韦曲、凤栖原都比邻地铁2号线，而且这里的房租非常诱人。附近的公园、广场及商超一应俱全，配置完全不输城内。大学城毕业的学生如果在城南工作，那么这里可以说是非常合适的选择。

　　对于很多租房的人来说，最大的难题不是找房子，而是还没想好租什么样的房子就盲目去看房，花费了大把的时间，最后还是没有找到合适的房子。因此在打算租房之前，一定要先明确自己的租房目标。

　　可以在地图上，以公司为中心，寻找公司附近的小区。也可以根据公司附近的地铁/公交站点，从交通出行着手，查看车程在20分钟以内的小区。

　　确定了公司辐射范围后，然后根据地段、交通、小区年代、周边商业情况等对目标小区进行锁定，至少锁定5-10个可考虑的小区。

　　关于小区的配套设置，以及物业等情况，可去租房网站查。也可以用实景地图对小区的周边环境进行初步了解。

　　一般而言，月租金占工资比例的15%-30%是比较合适的。当然你也可以根据自己的实际情况，给自己立一个租房预算。

　　最重要的是，要结合市场行情综合考虑，千万不要相信一些信息来源不明的、价格远低于市场价的房子。

　　目前有很多租房网站和APP，例如58同城、赶集网、链家、安居客、贝壳找房、自如等，可以通过检索功能，按照价格、厅室等要求进行直接筛选。

　　网上的租房信息比较丰富，但是鱼龙混杂，由于缺乏监管，经常出现信息不实的情况，在选择房子时，最好进行多方对比，更容易筛选出适合自己的房屋。

　　另外大街小巷的小广告纸条和小区门口的公告栏是招租信息集中地，可以直接电联、看房。通常为房东直租，房租较便宜，但很多广告存在更换不及时的情况。

　　合租房租会便宜一些，但是相处下来难免会有摩擦，也免不了因为“你不爱打扫卫生，我有洁癖；你熬夜修仙，我早起锻炼”等鸡毛蒜皮闹得不愉快。

　　买房要考虑周边设施配套，租房也是一样。除了要离上班地点近，还需要考虑交通的便利，此外距离超市、餐馆、银行、医院等必备基础设施也不能太远。

　　押金方式比较普遍的是押一付三：即以一个月房租作为押金一次性付清三个月房租，如果觉得自身承受不来的话，也可以与房东进行友好协商！押一付二、押一付一等等都是可选择的形式。

　　若为转租，应查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，合同中应明确转租人在租赁期间有转租权，最好能复印“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同。

　　就西安租房情况而言，一般租客解约，违约金大多是1-2个月的租金。部分良心房东会不要违约金，但是需要提前一个月告知房东无法续租，好让房东有时间找下一个租客。