西安二手房价格出炉 卖的比新房还贵 看看你家值多少钱

西安二手房价格出炉 卖的比新房还贵 看看你家值多少钱本站　　二手房价格高于新房，这已超出购房者的惯性思维

　　二手房价格高于新房，这已超出购房者的惯性思维。据网上报道显示，西安2017年9月二手房以10521元/平的价位赶超8月，环比上月上涨0.77% ，同比去年同期上涨27.11% ，而新房市场9月新房均价10848元/㎡。二手房均价直逼新房价格。

　　于是，西安楼市就出现了一种怪相，新房变得稀缺，二手房也成了香饽饽。房东看好后市，保持高喊价的姿态，尤其在配套成熟、政策利好辐射的区域，他们的心理预期更高且不接受讨价还价。

　　“卖不出去还可以出租，但肯定不降价。”一房东向中介再三强调，自己并不易于出售，看好自己现在挂出去的价格，就这样高价挂着，愿意买单的就买，不愿意买单那就一直挂在那。

　　海汇金泰假日花城二手门店表示，“随着今年市场行情上扬，今年二手房挂牌出售的房源也增加不少，很多业主跟风抬高了价格，虽有出售的意向，但是心里的期待价位太高，远超市场的实际成交价，所以短期内根本无法成交。”

　　另外，目前西安市场上优质二手房资源较少且价格高，与卖家的心理有很大关系。随着城市建设的逐步发展，政策和交通等多方利好的辐射区域，二手房价格往往偏高，其中又以有优质教育资源对接的小区最为明显。返回西安365淘房