9月70城房价数据新鲜出炉！西安新房二手房双降

9月70城房价数据新鲜出炉！西安新房二手房双降本站　　国家统计局网站今日发布2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

　　国家统计局网站今日发布2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

　　9月份，西安新房价格环比下降0.5%，同比上涨2.5%，相比2022年8月份数据，新房价格环比跌幅达0.6%，同比涨幅收窄1.1%，这是西安新房环比价格今年内首次出现下跌，也是西安房价自2021年12月份出现短暂下跌以来，再次出现下跌现象。

　　从上表我们可以看出，2022年9月西安新房销售价格分类指数中，90平米及以下房源价格持平，环比下跌0.3%，同比上涨3.5%；90-144平房源价格环比下跌0,5%，同比上涨2.2%；144平及以上房源价格环比下跌0.6%，同比上涨3.1%。

　　9月份，一线城市二手住宅销售价格环比持平。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅均与上月相同。三线城市和二手住宅销售价格下降0.5%，降幅均与上月相同。那么西安二手房情况如何呢？咱们来看看下表。

　　从上表我们可以看出，西安二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌2.1%，相比2022年8月份数据，二手房价格环比跌幅收窄、同比跌幅继续扩大。从二手房销售价格分类指数我们可以看出：90平及以下房源价格环比下跌0.3%，同比下跌2.1%；90-144平房源价格环比下跌0.5%，同比下跌2%；144平及以上房源价格环比下跌0.3%，同比下跌2.5%。

　　总的来说：9月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。主要原因，一方面与多城松绑限贷、限购，降低房贷利率、首付，放宽首付比例，增加公积金额度，发放购房补贴等方面不断推出房地产调控政策、修复和刺激购房者置业热度有关。另一方面则是因为9月多个城市疫情反反复复，导致大部分企业个人收入不稳定，让不急需购房者因为资金问题推迟置业，从而导致大多数城市商品房、二手房价格均有所下降。

　　从西安9月楼市的变化来看，近期依然微妙，但好在全国楼市已经出现肉眼可见的变化，多城市放松楼市调控，如解除限购、降首付、降利率、公积金额度增加等政策；那么在当前楼市调控的放松下，目前西安无论是首套还是二套利率都出现了明显下调，并且放款速度也明显有了提升，这都为当下刚需、改善置业者带来了难得的置业机遇。返回搜狐，查看更多