西安最新二手房指导价：12区103盘高新最高灞桥最低

西安最新二手房指导价：12区103盘高新最高灞桥最低本站　　2021年10月13日，「西安住建」公布《关于发布部分住宅小区二手住房成交参考价格的通告》

　　2021年10月13日，「西安住建」公布《关于发布部分住宅小区二手住房成交参考价格的通告》。

　　从名单来看，高新、曲江和雁塔，分别以25个、22个和11个位居前三，堪称“西安最热点区域”。实际上，无论是经济、人口、商业和教育等角度，这三个区域是城市重心所在。

　　作为仍在高速发展的西安，尤其是一只脚已迈入“超大城市”的当下（见《》），西安房地产市场呈现三个鲜明的特点：

　　第一，进入“改善市场”时代：随着经济发展和消费迭代，西安改善时代到来。与核心城市一样，西安进入“卖一换一”或者“卖一换N”时代。

　　第二，刚需外溢和流通时代：主城无地和城市不断扩容，是当下发展现实。轨道交通的发达，让刚需不断外溢；同时，大量刚需进入“二手房”市场。

　　第三，“多元消费需求”时代：养老、度假和投资等需求，已呈明显上升趋势，体现在海南、云南、四川等外地和太白、渭南、咸阳等周边市场。