线年西安这些项目卖得好！融创一枝独秀！

线年西安这些项目卖得好！融创一枝独秀！本站　　虽然临近年末，但西安楼市却逐渐回暖，从11月开始，西安主城区几乎每天都有楼盘意向登记，摇号盘也逐渐增多

　　虽然临近年末，但西安楼市却逐渐回暖，从11月开始，西安主城区几乎每天都有楼盘意向登记，摇号盘也逐渐增多。

　　房企年末不断加推冲刺，购房者也有了更多选择。那么作为该如何一眼锁定“有价值”的房子？答案是：看销量。

　　在以上1-11月销售金额TOP10楼盘中，高新区有4个，国际港务区、浐灞生态区各2个，新城区、灞桥区各1个。

　　高新区的项目主要集中在高新三期，项目主要以改善大平层为主；国际港务区则是借着全运会成为西安一大热门板块，吸引了不少刚需购房者，这两个区域目前不论是土地供应还是房源量在西安楼市都是比较大。

　　进入榜单前十的项目中，保利天悦、紫薇华发CID中央首府和龙湖天曜已经售罄，融创时代奥城12月9日摇号，招商城市主场推出DK-2，推广名招商央畔，一次性入市1206套房源，旭辉国宸府一期售罄，二期房源正在登记中，中海寰宇天下项目有消息称还有房源，但目前并没有官方信息公示。

　　目前的西安楼市，纯刚需购房者可选择的项目本就不多，如果再通过开发商这一条去筛选，那剩下的就更少了，而入榜前十的融创时代奥城和招商城市主场可以说是其中的佼佼者，不但逢开必摇，而且房源供应量大。

　　招商城市主场DK-2（推广名招商央畔）11月一次性备案了1598套房源，月底推售其中1206套，均价15545.19元/㎡。

　　项目自带约5000平幼儿园，北侧规划约124亩教育用地（已批复学校待定）、周边有陆港第一小学、陆港第二小学、西安市第六十四中学，全运村实验小学、全运村实验中学、西港高级中学，铁一中陆港分校已于2020年9月开学，公办学区以当年学区划分为准。

　　项目自带超1万㎡社区商业街，区域内有赛特奥莱砂之船、华夏文旅度假区、西部最大丝路会展中心、丝路创意梦工厂、五星级浐灞艾美酒店等

　　项目西南角有正在建设一座现代化三甲综合医院西安交大一附院国际陆港医院，预计2022年底投用。

　　虽然融创时代奥城已无房源可推，但项目旁边的中冶奥体壹号还有房源待加推，均价也在1.5万/㎡，喜欢这周边配套的购房者可以关注。

　　这两年，市场上一直有声音在说西安楼市已经进入改善时代，这一点从本次的前十榜当也可见一斑，大部分项目均价都在1.5万/㎡以上，自然界更是西安首个3万+/㎡还摇号的项目。

　　很多购房者都有置换和改善居住的需求，改善并不只是换一个大面积的房子，对区位、周边配套等都会有更高的要求。

　　自然界项目3万+/㎡的均价，房源面积大，因此虽然推售次数少房源少，依然能够在前十榜单中占有一席之地，而项目最大的优势就是占据灞河一线河景资源。

　　从区位上来说，旭辉国宸府位于二环地铁口，周边配套相对齐全，教育方面也不差（具体学区以当年划分为准），是很多中改、置换改善购房者的首选。

　　12月9日，旭辉国宸府二期16#、17#楼开始登记，全部准售住房房源共330套，户型面积110㎡、125㎡、143㎡，均价18009.33元/㎡。

　　1、开发商基本都是央企、国企和知名品牌房企，这一点所有购房者都应该注意，是现如今买房首先要考虑的

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