一周楼市！西安房价降啦！2022西安首批备案价出炉 ！

一周楼市！西安房价降啦！2022西安首批备案价出炉 ！本站　　西安房天下一周大事件如约而至，本周备案价市场有动静，2022西安首批备案价出炉！5盘2599套房公示，开盘、获证、登记暂无动静，但是本周是西安逐渐复工的一周，各种政策也是不断..........房小妹带来西安楼市一周大事件，供您置业参考

　　西安房天下一周大事件如约而至，本周备案价市场有动静，2022西安首批备案价出炉！5盘2599套房公示，开盘、获证、登记暂无动静，但是本周是西安逐渐复工的一周，各种政策也是不断..........房小妹带来西安楼市一周大事件，供您置业参考。

　　2022年1月20日，西安住建局官网公示了2022年首批备案价格，共计公示5个项目2599套房源：中国铁建·西派国樾、天地源·丹轩坊、易道郡 玫瑰公馆、白云·兴庆御苑、观澜项目（绿城西安全运村新地块）。

　　其中高新大放量，备受关注的老盘天地源·丹轩坊及纯新盘中国铁建西派国樾均在此次公示之列，快跟着房小妹一起看看吧。

　　时隔近一个月，西安疫情有所控制，这两天已陆续有多个区域迎来复工复产的好消息，今天（2022年1月20日）我们也迎来了2022年第一批备案价格公示，喜大普奔。

　　本次公示的5个项目中，3盘都是位于高新区的楼盘，占比过半：天地源·丹轩坊、中国铁建西派国樾、易道郡·玫瑰公馆二期。

　　纯新盘中国铁建·西派国樾，位于西安土拍“万元地”扎堆的软件新城版块，172㎡起的大面积产品，是2022年改善购房者置业比较期待的项目之一。

　　还有一个楼盘-观澜项目（二期观澜住宅），是绿城全运村全新地块，相较于之前的产品，这个新地块位置更优，距离奥体场馆更近，关注度也比较高，想要在港务区置业的小伙伴们可重点关注。

　　2022年1月17日，央行发出强烈降息信号！人民银行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，中标利率2.85%，较上期下降10个基点。

　　1年期市场报价利率（LPR）为3.7%，上次为3.8%；5年期以上市场报价利率（LPR）为4.6%，上次为4.65%。

　　财联社发布信息：有银行业内人士对财联社记者表示，由于银行发放时，取值放款日前一日的LPR利率加点形成最终利率，因此各银行有望最快于明日启用新的5年期LPR利率作为新的房利率基准。

　　央妈“放水”，整体来说市场中流动的钱变多，对于开发商来说，融资难度将会变小，一定程度上也是为了稳定楼市。

　　近期，西安火车站改扩建工程南车场设备联锁换装施工完成，标志着其主体工程第三阶段结束，西安站改扩建工程全面建成并顺利投用。

　　西安火车站主体工程重点划分为三个阶段实施。第一阶段迁建西安机务段、西安客车车辆段过渡开通工程，第二阶段西安站北车场4台6线及北站房、北半部高架候车室工程，第三阶段西安站南车场、南半部高架候车室及南站房改造施工。

　　第一部分先于2019年完成，其后涉及关键站房工程自2020年上半年陆续动工，并在2021年相继投入运营。

　　2021年5月31日，北站房与丹凤门广场地下枢纽建成投用，站房主体分为地下三层、地上两层，以“大唐盛世 古韵长安”为设计理念；

　　2021年9月1日，经过改造的南站房和新建成的南侧高架候车室投用，形成了“南北贯通”新格局；

　　如今，南北两站房正式实现“双进双出”的格局，候车室南侧1A、2A、1B、2B、3B检票口同步开通，待疫情防控措施常态化后，出行流线也有了多种选择，成为名副其实拥有高架候车室、南北双广场、双站房、多通道、立体化、零换乘的综合交通枢纽。

　　3条交通轨道加速建设，交通发展加速向前。14所学校正在建设、即将交付、开学，幼儿园、小学、初中、高中全包含，优质教育全面开花。

　　6个医院项目或开建、或封顶、或即将投入运营，涵盖沣西、沣东、能金区、泾河、秦汉、空港，医疗环境均迎来重要进展。3个文体项目即将交付、开园、竣工，各具特色。

　　很振奋的说，2022年西咸新区利好兑现，澎湃换新，即将开启滚烫新格局！地铁、学校、医院等全面开花！

　　2021年，西安十四运成功举办、入选特大城市、“三河一山”绿道贯通开放……这一年，城市界面更新步伐加快，释放出最强“西引力”！

　　2022，西安将继续“不简单”，各项重磅规划落定，名校地铁商业都要来，2022年，大西安全面爆发！跟着房小妹一起看看吧。

　　116所新建、改扩建学校 200所“新优质学校、7线放招，地铁建设全面开挂、13家三甲医院，2022陆续投用、18家购物中心将开业、丝路科学城大剧院 西安足球国际中心……

　　西咸新区2021年12月10日至2022年1月13日以网上报名+网上挂牌方式出让西咸新区23宗国有建设用地使用权。

　　剩余土地悉数成交，成交总金额40739万元，4宗商业用地、5宗工业用地、2宗加油加气站用地、1宗文化设施用地。

　　值得关注的是两宗加油加气站用地，宗地12起始挂牌价1872万元，成交价格4572万元，溢价率144%；宗地13起始挂牌价1800万元，成交价格3800万元，溢价率111%。

　　根据地区生产总值统一核算结果，2021年，全省实现地区生产总值29800.98亿元，按不变价格计算，比上年增长6.5%，两年平均增长4.3%。

　　其中，第一产业增加值2409.39亿元，增长6.3%，两年平均增长4.8%；第二产业13802.52亿元，增长5.6%，两年平均增长3.4%；第三产业13589.07亿元，增长7.3%，两年平均增长4.9%。

　　数据显示，2021年，陕西全省固定资产投资比上年下降3.0%，两年平均增长0.5%。其中，民间投资增长3.7%，两年平均增长5.3%，占全部投资的51.4%，占比较上年提高3.4个百分点。

　　具体到房地产方面，2021年，陕西全省房地产开发投资4441.00亿元，比上年增长0.8%，两年平均增长6.7%。商品房销售面积4260.06万平方米，下降4.3%，两年平均下降1.6%。商品房销售额4146.26亿元，下降5.2%，两年平均增长2.3%。

　　截至2021年末，商品房待售面积579.58万平方米，较上年末下降2.2%，两年平均下降5.6%。

　　据新华社18日消息，日前，国务院印发《“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》（以下简称《规划》）。

　　增强南京、杭州、沈阳、大连、哈尔滨、青岛、厦门、郑州、武汉、海口、昆明、西安、乌鲁木齐、宁波等枢纽城市的国际门户作用。完善杭州、宁波、厦门、郑州、武汉等枢纽规划，建设南京禄口、杭州萧山、厦门翔安、昆明长水、西安咸阳、武汉西站、宁波西站、海口新海港等综合客运枢纽场站，建设大连、厦门国际航运中心和宁波舟山国家大宗商品储运基地。

　　建设北京经雄安新区至商丘、包头至银川、襄阳至常德、天津至新沂、西安至重庆、西安至十堰、长沙至赣州、雄安新区至忻州、太原至绥德、延安经榆林至鄂尔多斯、长春经辽源至通化、敦化至牡丹江、哈尔滨经绥化至铁力、上海经乍浦至杭州、宁波经台州经温州至福州、焦作经洛阳至平顶山、阜阳至黄冈、益阳至娄底、铜仁至吉首、邵阳至永州、南昌至九江、湛江至海安等高速铁路。

　　实施广州、深圳、昆明、西安、重庆、乌鲁木齐、哈尔滨等国际枢纽机场和太原、沈阳、福州、杭州、宁波、合肥、济南、武汉、长沙、南昌、南宁、拉萨、兰州、银川、西宁等区域枢纽机场改扩建工程，建设呼和浩特、厦门、大连、三亚新机场。建成鄂州专业性货运机场，提津、郑州等机场国际航空货运能力。建设嘉兴、

　　1月19日-20日，西安12个区县、开发区宣布恢复常态化防控，凭“一码通”绿码进出小区，不再查验48小时核酸阴性证明，在区内可正常活动。

　　1月19日曲江新区宣布，即日起，在严格落实各项疫情防控措施的前提下，全面、有序恢复市民群众生产生活秩序。曲江新区管辖的各小区居民可以凭“一码通”绿码正常出入，在辖区范围内活动。

　　自1月20日零时起，未央区、经开区、浐灞生态区辖区内，在从严落实各项常态化疫情防控措施的前提下，有序恢复正常生产生活秩序。市民可凭“一码通”绿码进出小区（村），在三区内正常活动，不再查验48小时核酸检测阴性证明。

　　自1月20日零时起，国际港务区辖区内，在从严落实各项常态化疫情防控措施的前提下，有序恢复正常生产生活秩序。市民凭“一码通”绿码进出小区（村），在区内可正常活动，不再查验48小时核酸检测阴性证明。

　　自1月20日零时起，临潼区在严格落实各项疫情防控措施的前提下，全面、有序恢复正常生产生活秩序。

　　自2022年1月21日零时起，阎良区、航空基地在从严落实各项常态化疫情防控措施的前提下，全面有序恢复正常生产生活秩序。

　　三是疫情后需全面推进复工复产的承担重点项目建设的大型企业、产业链上民营小微企业、农业企业、生产制造类和生活服务型企业。

　　《通知》要求，应切实保障受疫情影响信息主体的金融消费者权益。《通知》鼓励驻市金融机构让利小微企业、《通知》鼓励驻市金融机构，对受疫情影响流动性遇到困难的企业、个人（个体工商户、小微企业主）的业务办理延期还本付息。

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　为规范房天下免费看房活动，明确每位购房网友权责，敬请购房网友仔细阅读本声明内容，自愿选择参加本次看房活动。凡参与者均示为认同并自愿遵守本声明内容。

　　二、活动参与者确认，免费看房活动期间的风险及责任均自行承担。但鉴于，免费看房活动存有不可预见的危险，诸如道路行驶、自身身体健康、自然灾害等等，均有可能造成对自己生命财产的伤害和损失。参加者应当先行积极主动购买保险，降低损失。一旦发生意外事故和人身伤害，均由保险公司和自己负责赔偿，房天下及任何非事故当事人将不承担事故任何责任；

　　三、免费看房活动都应该遵守国家相关法律、法规，一切与活动直接或间接相关的法律责任均由活动参与者自行承担，而与房天下无涉；

　　四、所有免费看房活动的参与者应发扬团结互助、助人为乐的精神，在力所能及的范围内尽量给予他人便利和帮助。但任何便利和帮助的给予并不构成法律上的义务，更不构成对其他参与者损失或责任在法律上分担的根据；

　　五、活动参与者事先对本声明条款的含义及相关法律后果已全部通晓并充分理解，凡参加本次活动者均视为接受本声明。