6月王炸登场！多个热盘加推有几个“万人摇”？

6月王炸登场！多个热盘加推有几个“万人摇”？本站　　分别是2栋大平层（17#、20#）、2栋洋房（18#、19#），大平层面积约为196-211㎡，洋房面积约为150-344㎡，均为毛坯交付，容积率仅2.21，目前价格暂未公示

　　分别是2栋大平层（17#、20#）、2栋洋房（18#、19#），大平层面积约为196-211㎡，洋房面积约为150-344㎡，均为毛坯交付，容积率仅2.21，目前价格暂未公示。

　　项目距离地铁4号线公里，周边有航天菁英学校（私立，原交大附小、附中），还有航天一小、二小、三小、四小等学校，周边配套成熟，公园环绕。

　　但事实上，紫薇西棠于早年间拿地，一期早已交付，二期于当下销售，已经有了相对稳固的“群众基础”，尤其是其开发商紫薇，作为高新管委会旗下开发公司，国资背景，本土品牌开发商中的杰出代表，深耕西安多年，影响力自不用多说。

　　项目二期于2020年4月底开盘，当时均价为1.6万/㎡。直到近日，项目释放最新信息，其最后三栋楼将于近两日正式推售，面积约㎡，放风价18000元/㎡。

　　5月26日，航天新城英郡年华国际社区项目备案价公示，本次公示的是17#、20#楼，为8-9层的洋房，总房源66套，户型面积区间115-193㎡，毛坯均价15006元/㎡。

　　项目备案价公示后，咨询房博士的网友很多，关注度一时飙升，也有网友吐槽，这样的“骨灰级”楼盘竟然还有房源，实属不易。

　　项目上次开盘是2021年的9月份，当时为12#楼高层房源，户型面积区间78.07-119.97㎡，产品刚需，均价11709.03元/㎡。

　　本次产品显然更改善一些，本次备案的17#、20#位于小区的的东侧，目前已经是封顶状态，据置业顾问介绍，预计交房时间是在2023年年底。价格与上次相比，高出近4000元/㎡，但这样的价格在航天新城来看，算得上价格洼地！

　　御锦城18期（3-R1地块）即水岸云萃二期。众所周知，御锦城别墅区萨兰曼卡已更名为“水岸云萃”，18期则为同系住宅产品。

　　御锦城3-R1地块位于16期澜轩北侧、别墅区水岸云萃南侧，西临浐河，其楼栋类型为洋房加小高层，属于御锦城压轴售卖的稀缺优质地块。

　　项目由洋房+小高产品组成，毛坯，面积区间在140㎡-220㎡，共651户，18栋楼，10栋洋房，8栋小高。

　　其中，洋房为一梯两户，7+1层，面积为170㎡-220㎡（一楼送花园），公摊预计15%，17000元/㎡起，顶楼顶跃带露台，一楼全部带花园；小高两梯两户，13-15层，面积为140㎡-160㎡，公摊预计20%，放风价15000元/㎡左右。

　　高科麓湾国际社区，2014年首次开盘，历经两次“万人摇”，多次“千人摇”，在西安楼市中屈指可数。

　　无须赘述，该盘的优势体现在学校和距离地铁近，自带商业体量大等方面，项目自带小学，小学是高新一小麓湾分校，是高新一小在西安的第二所直属分校，招生优先业主子女。

　　项目分为5个地块开发，其中1号地块为纯高层产品，2号地块为学校，3号地块为高层+洋房，4号地块为商业+住宅，5号地为纯高层产品。

　　项目待推的4号地靠近东三环，共规划了10栋楼，产品为高层和小高层，主力户型120-170㎡，预计近日推出。

　　除了以上热门项目，还有几个楼盘，因为备案价格很低且一直没有开盘而备受关注，很多买房人都在等但恐怕要让大家“失望”了。

　　西安雨润星雨华府，位于城北尚苑路和朱宏路交汇处西南角、项目于2013年开始推售；2019年3月，项目14号楼价格公示，均价9100元/㎡，3年时间过去，项目一直没有对外推售。

　　据房博士实踩了解，项目14#就近经开六小与小区幼儿园，是整个小区唯一的精装房，由于资金不足无法支付工资，开发商把这栋楼抵给了施工方，也就是说，大家已经无缘这个9字头的房源了

　　去年11月初，项目价格公示，4#总房源36套，面积102-140㎡，均价11097.02元/㎡，毛坯交付，单是价格，就让一群刚需们拍手叫好。

　　但是大半年的时间过去，项目4#还没有拿到预售证，很多网友提出质疑，该盘是不是已经“内部销售”了，房博士不得而知，但是大半年时间还不能取证开盘确实很奇怪，加上该盘4#只有36套房，房博士劝大家还是别等了！

　　热搜楼盘旭辉国宸府龙湖星河学樘府龙湖青云阙红星天铂绿城紫薇公馆融创望江府融创江山宸院华润置地未来城市中南春风南岸上河雲璟雅居乐宏府翰林山

　　新盘前瞻招商央玺蓝光恒志芙蓉·覌辰金域锦悦府清凉云集绿地海珀未泱沣华九里华宇御璟天宸

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