西安共有产权房最新消息来了！3个项目完成产权比例和定价工作！

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前几天，小编为大家带来了

西安市双竹村公租房

剩余房源开始网上报名的消息↓

以及高新公租房将要进行

房源分配的消息↓

高新公租房又有房源啦！记得报名摇号！

关于房子的事情

大家都还是很关注的！

还有不少小伙伴在留言区

询问共有产权房的最新消息！

这不！小编又发现关于房源的最新消息了！

根据西安市住房和城乡建设局回答， 2019年全市共落实共有产权住房土地约400亩，可建设共有产权住房约8100套，分布在高新、经开、曲江、航空、航天、港务区等6个开发区。目前，以上6宗土地已经完成项目规划条件编制，3个项目完成了产权比例和定价工作，今年可供地，预计2021年，经开区、航空、港务区共有产权住房可达到上市销售条件。

美好的事物总是值得期待的

接下来小编还会继续关注

西安市共有产权房房源相关消息的！

除此之外，共有产权房轮候库也更新啦！

赶紧看看里面有没有

自己的名字吧！

小提示：对话框输入 【共有产权】即可查看最新轮候库完整名单。

看到这，肯定还有部分小伙伴疑惑

这个共有产权房到底是什么？

申请需要满足哪些条件？

赶紧继续看下去吧！

共有产权住房是指政府提供政策支持，限定建设标准、户型面积和销售价格，限制使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权，面向在本市无自有住房且5年内无住房登记信息和交易记录的本市居民和各类人才供应的政策性商品住房。

共有产权住房套型设计应符合住宅设计规范的要求，户型建筑面积应满足供应对象居住需求，原则上同一项目户均建筑面积控制在90平方米左右，最大套型建筑面积不超过144平方米。

集中新建共有产权住房的销售均价，在土地出让之前，由西安市住房保障部门组织国土、规划、发改、建设、物价等部门，综合考虑项目区位、规划设计条件、建设标准、适当利润以及受众群体经济承受能力、片区房地产市场调控需求等因素合理确定。

单套共有产权住房的销售价格实行“一房一价”，可根据户型、朝向、楼层、区位等因素，按照增减代数和为零的原则，在销售限价±5%之内浮动。

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哪些人能买？

以下四个条件要同时符合：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。

2.申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。

自有住房包括商品住房、房改房（单位职工住房）、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房，限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。

3.申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才"、A、B、C、D、E类人才。

小提示：对话框输入【人才认定】查看各类人才申请认定指南等

ID：500635403

4.符合我市住房市场调控管理有关规定。

从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明

小提示：

已取得经济适用住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量经济适用住房、限价商品住房或共有产权住房中的一种。

已取得限价商品住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量限价商品住房或共有产权住房中的一种。

小提示：对话框输入 【共有产权】即可查看完申请指南。

看到这儿大家对共有产权房

申请是不是更清楚了呢

公众号对话框

输入【共有产权房】跟踪最新房源

以及轮候库名单等

整理发布，素材来源西安住建、人民网留言板等，