拿地2个月完成设计招标西安太古里距正式开工不远了！

拿地2个月完成设计招标西安太古里距正式开工不远了！本站　　3月4日，太古地产宣布第四座“太古里”正式落户西安市碑林区小雁塔，西安成为继北京、上海、广州和成都后，太古地产布局业务的第五座内地城市

　　3月4日，太古地产宣布第四座“太古里”正式落户西安市碑林区小雁塔，西安成为继北京、上海、广州和成都后，太古地产布局业务的第五座内地城市。

　　3月14日，摘地10天后，腾运有限公司（太古地产）与西安城桓文化投资发展有限公司（曲文投全资平台公司）联合注册的西安腾运置业有限公司注册成立。

　　西安腾运置业将作为西安太古里的开发平台公司，注册资本为365374.36万元人民币，注册地址为西安曲江新区雁翔路3168号雁翔广场。

　　3月16日，太古地产中国招聘微信公众号发布西安太古里的招聘信息，岗位涉及到设计、成本、施工、物业、人力资源及行政等部门。

　　5月7日华东建筑集团股份有限公司发布的公告，华东建筑集团股份有限公司下属公司华东建筑设计研究院有限公司（以下简称“华东院”）和西安腾运置业有限公司签署了《西安DK-12、DK-13地块项目设计合同》。

　　项目范围项目总占地面积约123,800平方米，四至范围：友谊路以南，长安路以西，体育场北路以北，朱雀路以东；地上地下总建筑面积约 453,300 平方米

　　业态包括大型商业步行街区、酒店及酒店式公寓、商业公寓的综合商业区

　　服务内容全专业（包括但不限于建筑、土建建筑、机电、节能、基坑支护、建筑外立面、人防、海绵城市、装配式建筑、钢结构、道路及综合管线/小市政设计等）顾问服务及全过程设计（从总规划设计至竣工验收及保修期的所有阶段）。

　　太古里，是太古地产打造的开放式街区形态中心，西安太古里项目处于碑林区小雁塔历史文化片区综合改造区域，总投资约100亿人民币，不出意外的线年年底落成，预计地上地下总建筑面积将达到约26.92万㎡，和成都太古里基本持平。

　　而此次拿下西安太古里千万元设计大单的华东建筑集团股份有限公司，是一家以先瞻科技为依托的高新技术上市企业，集团定位为以工程设计咨询为核心，为城镇建设提供高品质综合解决方案的集成服务供应商。连续十多年被美国《工程新闻纪录》（ENR）列入“全球工程设计公司150强”企业。

　　华东建筑集团股份有限公司旗下拥有华东建筑设计研究总院、上海建筑设计研究院、华东都市建筑设计研究总院、工程建设咨询公司、上海市水利工程设计研究院、建筑装饰环境设计研究院、美国威尔逊室内设计公司等20余家分子公司和专业机构。

　　此次签署西安太古里设计及顾问服务合同的，正是华东建筑集团股份有限公司旗下的华东建筑设计研究院有限公司。

　　上海环球金融中心、上海东方明珠电视塔、南京紫峰大厦、苏州中南中心、上海合生国际广场、兴业太古汇、上海IFC国金中心、三亚亚特兰蒂斯酒店、上海世茂天坑酒店等（部分为合作设计作品），均为华东建筑设计研究院有限公司的代表作。

　　根据太古地产官网信息显示，西安太古里用地所在片区为西安市深赋历史文脉底蕴的“小雁塔历史文化片区”，紧邻联合国教科文组织世界文化遗产“小雁塔”，计划打造一座新旧交融的“太古里”项目，同时为顾客营造耳目一新的沉浸式零售、文化和生活方式体验。

　　项目以零售为主导，采用低密度、开放式的创新建筑设计布局，包含零售商场、文化设施、奢华酒店、服务式公寓和商业公寓等丰富业态。

　　除了商业项目之外，太古地产旗下的配套的酒店也值得我们期待，居舍系列品牌酒店是一系列精心设计，提供高度个性化服务的当代豪华酒店。旗下鏞舍、博舍、奕居、瑜舍都堪称经典。

　　从2019年“西安的太古里将要出现在小雁塔”消息传出，当时就开始盛传，西安将会对标成都太古里，在小雁塔片区打造具有西安特色的太古里商业街区。

　　2020年进博会期间，曲江新区在上海与太古集团进行了新型商业发展恳谈会，就项目落地问题进行洽谈。

　　《小雁塔历史文化片区综合项目改造通告》发布，确定将小雁塔片区打造成为集文化、旅游、商业、生态为一体的“老西安名片”和“西安会客厅”。

　　曲江新区管委会主任姚立军提出小雁塔片区将对标超越成都远洋太古里，将小雁塔太古里，打造成为大西安重要的唐文化展示区和丝路文化交流中心。

　　西安自然规划局发布《关于小雁塔历史文化片区（出让地块）规划条件的公示（公示期限7天）》，其中DK-12、DK-13均为商业用地，同时还规划有酒店。

　　2022年1月30日，西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心发布了《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2022〕5号）。

　　这些年，随着经济的发展和人才（人口）引进，西安各大商场的营业额都可圈可点，大悦城、SKP、万象天地、宜家荟聚等国内知名商业IP接踵而来，2019年“西安的太古里将要出现在小雁塔”消息传出，2月28日上午，在陕西宾馆陕西大会堂，＂西安高新区· 丝路国际金融中心兰桂坊项目签约仪式＂正式举行。

　　然而时间过去了三年，眼看着与兰桂坊同样拥有着极高知名度的太古里已经落户西安，而兰桂坊一直没有进展。

　　根据2021年西安市高新区管委会回复内容，永安渠商业街区等各类配套项目已经启动建设，并与兰桂坊等知名企业开展商业合作。

　　4月28日，西安市挂牌成交8宗共296.596亩商服用地，均位于高新中央创新区，项目位于永安渠商业街，据悉，高新区将与王府井、砂之船奥莱、红星美凯龙、中免、深免等签约企业合作开发永安渠商业街项目，永安渠商业街项目落成，与其有着紧密关系的兰桂坊项目也算是让大家看到了一些希望。

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