大调整！西安公租房分配有新变化！这类房源不再公开摇号！

大调整！西安公租房分配有新变化！这类房源不再公开摇号！金智英

已公开摇号分配后的公租房小区清退房源，不再采取公开摇号的方式进行分配。以公租房小区为单位， 采取轮候家庭自愿报名的方式，按照公租房轮候库的排名顺序进行分配。

当入住家庭在办理退房手续后，由房源所在小区的物业公司在一周内完成保洁、消杀等工作。待符合重新分配条件后，纳入待分配房源。

在市住建局官方网站上发布房源报名公告（包含小区名称、房源位置、套数、面积、户型、租金标准以及报名地点、时间等信息）。每个轮候家庭只能参加一个公租房小区的报名。

排序：报名截止后，轮候选房顺序按照如下序列进行排序。

第一序列：申请家庭成员中有在服兵役期间荣立二等功、战时荣立三等功及以上的；

第二序列：申请家庭成员中有获得市级及市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；

第三序列：享受城镇最低生活保障和低收入保障的家庭；

第四序列：孤寡老人或申请家庭成员中有属于二级以上残疾、重点优抚对象的；

第五序列：符合原廉租住房保障条件的家庭；

第六序列：已审批的公租住房保障条件的家庭。

同一序列内的，按照轮候时间的先后顺序排序；若轮候时间相同的，按照年龄从大到小再次排序。

公示：排序完成后，对轮候选房顺序名单进行公示。

选房：公示完成后，按照公示的轮候选房顺序，依次通知轮候家庭选房，后续清退的房源，继续按照公示的选房顺序依次通知选房。

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1.选房顺序由公示后的选房顺序名单确定， 申请人须携带本人有效身份证请提前30分钟到指定的选房现场。选房现场工作人员由市保障中心、各区保障中心以及局纪委工作人员组成。

2.申请人经校验身份证原件，确认无误后方可参加选房。

3.申请人无法亲自到场选房的，可以委托他人代理选房，但必须出具社区加盖公章的委托书及申请人有效身份证原件和代理人有效身份证原件。

4.选房开始后，由工作人员按选房顺序号叫号选房，选房户应从应答起五分钟内选定房源，并向工作人员明确所选房源的房号，工作人员连续报二次所选的小区名称和房号，以示房源选定，而后选房户不得再做更改，由现场工作人员开具《实物配租确认单》。

5.选房户迟到（当工作人员连续报喊选房户姓名三次，无人应答的，视作迟到）或未在规定时间内参加选房，或未在规定时间内办理配租相关手续的，视作放弃本次公共租赁住房配租，并将其轮候选房顺序调至同一序列内的最后一位。

6.选房时，根据房源户型和审批人数对应关系进行选房，如主申请人或家庭成员（配偶或未成年子女）有二级及以上残疾的，将在原审批人数的基础上上调一人进行分配。

（五） 已在公租房小区登记轮候排队的家庭，不影响其报名参加新交付的公租房房源的摇号分配报名工作。如摇中，将从公租房小区轮候选房顺序名单中删除。

（六）对于已公示的公租房小区轮候选房顺序名单原则上不予调整。如有特殊原因需要调整的，由主申请人向社区提出书面申请，经街办、区住房保障中心审核通过后，上报将从原公租房小区选房顺序名单中剔除，调整至新选择的公租房小区的轮候选房顺序名单中同一序列内的最后一位。每季度末调整一次，并将调整后的轮候选房顺序名单进行公示。

公租房申请流程

1、登记资格（第一次申请）

携带申请人身份证、户口簿等其他需要的材料。前往居住地、户口或工作单位所在社区，领取表格进行登记。（高新区采用网上报名）

2、资格审核

登记之后会 审核资格并在各区县官网公示。拥有资格后，有房源时就可准备资料报名申请房源；

3、报名房源。

房源为正常摇号分配公租房房源

①报名房源之后再次等待审核；

②终审进入最终摇号名单之后，等待摇号时间、摇号结果；

③摇中的小伙伴可以选房入住，未摇中进入轮候等待下一次有房源

④已摇中的小伙伴等待入住通知即可。

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房源为已公开摇号分配后的公租房小区清退房源

①报名房源：每个轮候家庭只能参加一个公租房小区的报名。

②排序：报名截止后，按照轮候选房顺序进行排序。同一序列内的，按照轮候时间的先后顺序排序；若轮候时间相同的，按照年龄从大到小再次排序。

③公示：排序完成后，对轮候选房顺序名单进行公示。

④选房：公示完成后，按照公示的轮候选房顺序，依次通知轮候家庭选房，后续清退的房源，继续按照公示的选房顺序依次通知选房。

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整理发布，素材来源西安住建等，