错过即光影！约92㎡起上车主城核芯还在地铁口

错过即光影！约92㎡起上车主城核芯还在地铁口本站　　主城区老盘新推锐减，高价地转化为存量，新盘价格逐渐拔高，放眼西安三环之内，1.65万/㎡以下几乎绝迹

　　主城区老盘新推锐减，高价地转化为存量，新盘价格逐渐拔高，放眼西安三环之内，1.65万/㎡以下几乎绝迹。

　　热点板块中，高新CID、丝路软件城两大主力供应区域的毛坯高层价格基本在2.5万/㎡左右；港务区的价格基本在1.6-1.8万/㎡左右，航天基地价格也已经站上了2万/㎡+。

　　其二、新区价格碾压主城：沣东新城小高层打破2万/㎡；沣西新城均价1.4万/㎡以下品牌楼盘几乎集体消失，价格标杆已经升至1.8万/㎡-2.3万/㎡，力压主城。

　　其三、主城区供地量锐减：目前西安主城土地供应的板块，以高新三期和港务区为核心，其次部分板块以零星土地供应为辅，主城区二环内罕有新地块供应，几乎断供。

　　土地供给方向，造成了房企普遍郊区拿地，但是最大的问题就是生活与配套矛盾，购房者需求的是配套，而郊区普遍配套是短板！

　　但房企越是“跨三奔四”，城市二环、三环价值增益就越发明显！相比较新区层出不穷的新颖规划，反而二环、三环“所见即所得”。

　　随着大西安城市扩张，三环内已经难挤难进，如何能在主城二环圈范围来晋升人生新境界，已成为越来越多西安购房者向往的理想居住选择地！

　　楼市觉得：其实道理很简单，房屋的品质基本上会随着这个城市的需求在提升，但好的地段，区位所承载的城市资源、人文资源等都远超于。

　　而西安这座城以地段和建筑之名，在近几年逐渐拉开了人们生活与生活之间的品质。如果把城市的结构比作一样完整而优美的话，那么“一环”无疑是这座城生命脉动中不可取代的心房位置。

　　情愫的延伸和舍不得离开的地方，除了有太多记忆和人文外，也有城市印象，有老城风景，有至高理想居住地，更有发展和变革的机遇。

　　典型如皇城复兴计划跃入发展快车道的重要一环——承接自然，观照人文有着“千年皇城中轴”之称的未央路。

　　在转变传统生活理念、同步国际生活方式的同时，纵横交错的道路，郁郁葱葱的公园，来来往往的人群，林立高耸的建筑，花香四溢的社区……城市的魅力群集于此。

　　三环难进，二环内稀缺，市场普遍渴求优质配套资源的情况之下，「璟宸尊域府」的出现，便是在昔日的皇城根，实现品质西安的人居梦想，值得我们重点关注。

　　文景路、朱宏路、北二环路、太华路立交等多个主干道路网，在多元化交通带动下，准点的快速通行，更是高效便捷。

　　大明宫遗址公园，面积相当于纽约中央公园、曲江池(南湖)遗址公园面积的3.2倍，是目前西安三环内最大的城市中央公园，「璟宸尊域府」正处于公园 “黄金1公里”范围之内。

　　后宰门小学、爱知小学、莲湖区郝家巷小学、市第十中学、市自强高级中学等；医疗有市中心医院、交大二附院、陕西省中医医院多个三甲医院。

　　国企城投，目前已在西安打造了泾阳静安荟奥莱公园、北关静安荟生活奥莱，以及静安广场（公寓、办公、商业综合体）等多个产品，在同类产品中，品质可圈可点。

　　「璟宸尊域府」产品来看，住宅规划为高层+小高层，主力面积段约92-132㎡，完全可以满足多种购房者的置业需求，更值得一提的是，目前楼栋都已封顶，属于“准现房”销售。

　　首付仅需约45万左右就能在主城一环拥有属于自己的100㎡左右的三室，这对有主城置业需求的购房者都拥有着绝对的吸引力！

　　约128㎡、132㎡为大三室户型，餐客一体直通阳台，南北双阳台且两个卧室也基本没有阻挡，采光和通风效果非常好，是标准的南北通透户型。

　　“干湿分离”、“双面盆”设计，解决初改家庭“多一个卫生间”的需求，将功能性诠释到极致，都体现出细节之美。

　　这类性价比高、地段好、配套齐全、产品优质的楼盘，是想置业主城的购房者最值得购买系列的必选项之一。

　　均价约1.65万/㎡的「璟宸尊域府」，稀缺供应值得重点关注！在楼市热土中窗口期不会太长，且买且珍惜！