陕建15亿元浐灞生态区摘地120亩4盘价格公示房源269套房价公示！

陕建15亿元浐灞生态区摘地120亩4盘价格公示房源269套房价公示！本站　　4盘价格公示，浐灞生态区自然界河山和港务区金地玖峯悦，大明宫板块大明宫金茂府，曲江二期的天地源大都会

　　4盘价格公示，浐灞生态区自然界河山和港务区金地玖峯悦，大明宫板块大明宫金茂府，曲江二期的天地源大都会。

　　1.金地玖峯悦项目本体推出的小高层房源，户型面积134---213平米，户型面积已经靠近改善群体，均价17536元/平米，金地玖峯悦项目项目已经首开过了。

　　金地玖峯悦位于奥体大道与林荫路交汇之处，占地52亩，容积率约2.5，规划十栋15-17F“天空院落”小高层，项目规划12栋楼，10栋住宅楼，一栋幼儿园，一栋配套楼，规划户数620户。

　　宽厅+长阳台，金地·玖峯悦全部享有，还有约270°转角厅、全幕瞰景视野，此外，还有奥体首款6米“双挑高”悬浮院落，还是弧形镜面设计，开大西安东北板块之先例。因此，户型的得房率高，公摊小。

　　2.自然界河山项目本次公司的精装房源项目，自然界河山浐灞生态区河景豪宅大平层项目，生态环境无可挑剔。户型面积200平米起，均价2.5--3.3万/平米。

　　3.天地源大都会项目本次是加推房源，户型面积230--291平米，只有4层。曲江房源早已供不应求，如今天地源在此时推出叠拼产品。对于想在曲江二期改善和在改善置业选择也是机会来了。

　　4.大明宫金茂府是大明宫板块今年可谓期待项目，金茂科技住宅，以及大明宫不可复制的生态资源。项目本次提出的小高层房源，均价2.4--2.5万元/平米。

　　11月18日，陕西建工房地产开发集团有限公司以总价152910万元在浐灞生态区摘地120亩住宅用地。5宗地块均已起始价成交。

　　宗地一，地籍编号为CB3-2-146，位于西安浐灞生态区香槐五路以南、锦堤一路以西，净用地面积15389.16平方米（折合23.084亩），用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

　　宗地二，地籍编号为CB3-2-147，位于西安浐灞生态区锦槐二路以南、锦堤二路以东，净用地面积13840.42平方米（折合20.761亩），用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

　　宗地三，地籍编号为CB3-2-148，位于西安浐灞生态区锦槐二路以南、锦堤一路以西，净用地面积17143.98平方米（折合25.716亩），用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

　　宗地四，地籍编号为CB3-2-152，位于西安浐灞生态区香槐五路以南、锦堤一路以东，净用地面积16242.96平方米（折合24.364亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

　　宗地五，地籍编号为CB3-2-153，位于西安浐灞生态区锦槐二路以南、锦堤一路以东，净用地面积 平方米（折合27.101亩），用途为住宅，容积率不大于2.4，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

　　5宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配建的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给浐灞生态区管委会相关部门，由浐灞生态区住建局监管落实。5宗地均按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办发〔2021〕95号）要求采用装配式建筑技术进行建设。5宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

　　陕西建工房地产开发集团有限公司在土拍市场动作频频，上个月刚在城南西部大道板块摘地。10月13日，西安雁塔区杜城村3宗合计264.212亩城改住宅用地底价成交，成交总价款399090万元。其中2宗共137.045亩住宅用地由陕西泰筑置业有限公司摘得，总价款206590万元，最高楼面价8102元/㎡；另1宗127.167亩住宅用地由陕西实泰置业有限公司摘得，成交总价款192500万元，成交楼面价8109元/㎡。

　　陕建地产集团肩负国企责任担当，承载城市发展更新使命，依托陕建控股集团全产业链优势，深耕三秦，布局全国，聚焦京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区、成渝经济圈、山东半岛等重点区域，整合内外部资源，集自主开发、合作开发、投资开发等多种开发模式于一体，奉献品质建筑，引领美好生活。

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