西安新盘频出 再现熬夜排队买房

西安新盘频出 再现熬夜排队买房本站　　）……这些楼盘已开始认购，交1000元抵10000元，你妈喊你赶紧去排队，晚了就挑不上好房了！”这是一位网友在8月25日上午发给记者的帖子

　　）……这些楼盘已开始认购，交1000元抵10000元，你妈喊你赶紧去排队，晚了就挑不上好房了！”这是一位网友在8月25日上午发给记者的帖子。借楼市“红人”贾君鹏说事，让大家看看近期西安房地产市场行情。 ■房子卖得太火了 据西安市房管局统计，2009年上半年西安市商品房销售面积为485万平方米，同比增长59.08%，七八月份是公认的房屋销售淡季，但今年的帖子。借楼市“红人”贾君鹏说事，让大家看看近期西安房地产市场行情。楼市的表现却不一般。 8月下旬，西安房产信息网公布的每日成交量均超过350套了，8月26日，全市商品住宅合同备案数为352套，成交均价达6395元，从8月8日均价突破5000元，再到8月26日的6000元，不到20天，均价竟然涨了1000多元，而且房子卖得非常好。西安房产信息网数据中心负责人透露，按目前的势头来看，今年前三季度的成交量会超过去年全年的成交量。 北郊一楼盘销售部负责人王飞扬感慨道：现在房子卖得真是好？一个月卖七八十套，平均每天都能走两三套。“如果不是亲身经历，我也不敢相信，最近房子真是卖疯了，有些资金宽裕的开发商已经开始‘捂盘’了，按照这个势头，估计房价还要涨。” 在售项目火，消费者还能理解，可还有很多楼盘，比如铭城16、金色城市（

　　）、海璟蓝寓等项目，还未开盘，就有数百人抢着去认购了。西安中铁长丰置业有限公司市场营销部负责人告诉记者，短短两个月，缤纷南郡已经积累了700多名客户了，估计到9月份开盘时，认购客户会超过1000名。 除了上述普通住宅，最近高端项目卖得也相当好。兰亭坊（

　　）·紫檀解筹短短两个小时，交易额达1.2亿元；城市风景·8号府邸一亮相就卖了50套……曲江一地产公司负责人陈先生说：“融侨·观邸（

　　）8月初开盘，我朋友选了一套房，但这套房子不是他最喜欢的，后来我托熟人想给他换一套，结果被开发商告知确实没房了，如果不满意可立即退定金，据说后面还有不少人等着呢！” ■新盘上得太快了 今年楼市继“小阳春”、“红五月”之后，七八月份，各大开发企业纷纷做出销售调整，继续拉动市场以确保销量不减。同时，近期新盘入市较多，特别是随着逸翠园西安二期、曲江城市花园（

　　）、宫园一号等一批新入市项目释放房源，推动成交见涨。 市场见好，开发商也加快了推盘的步伐。据焦点地产网站统计，七八月份，西安楼市新增项目有30多个，这还不包括一些开发商给旧项目换个新名字再促销的做法。 西安房地产信息网数据中心统计：7月1日至今，不到两个月卖了2万套房，现在每天全市房源供应量不减还加，从5月份的12万套，增加到现在的12万7千多套，“问渠哪得清如许，为有源头活水来，”新盘上市，是房源量增加的答案。 不过，这似乎只是序幕，真正的还在后头。据(中国)研究中心对恒大、万科在内的全国22家知名房企的项目调研显示，九、十两月这些企业项目新增供应面积就将达到700万平方米左右，单月的供应量可比8月上涨近1倍。 ■不排队就没房咧 若不是亲眼目睹排队抢房画面，相信许多人对排队买房场景仍心存幻想。“看了春晓馨苑（

　　）的选房盛况后，我受刺激了，决定不买房了。”8月26日，西安市民王静在网上宣布：要将租房进行到底！ 近期，记者又在几家专业地产网上搜到了一些楼盘开盘专题片，人头攒动，置业顾问应接不暇——北郊某楼盘，认购场面相当宏大：大热天，临时搭建的选房棚里坐满了焦急等待的人，上至七八十岁的老人，下至两三岁的小孩，直观地让公众见证了该楼盘火热的营销场面。无独有偶，此前，西安多个楼盘均出现市民排队认筹的现象，东郊一经济适用房项目，市民一大早排队选房，但因房源严重短缺，场面一度出现混乱。 此前，一直对排队买房抱有怀疑态度，但是在媒体工作的陈女士的姨妈却实实在在地做了一回排队购房者。陈女士姨妈四年前在丰禾路购买了一套商品房，当时的均价2500元，到今年6月份，这一地区的房价已超过4500元。前段时间，这家开发商又推出新楼盘做促销，均价只有4200元，因此在开盘时，陈女士的姨妈就立刻去排队，并成功买到一套。 读者李洪林也向我们描述了他排队买房的盛况：前一阵子，曼城国际（

　　）开盘，离发号还有十二三个小时，排队人数就超过了百人，队伍最前面的人都排了一天一夜。“我本来打算年底再买房，但看最近这架势，全都在争着买房，房价肯定还要涨，只要购房者抱定房价上涨预期不变，诸如排队购房现象就不会停止。不能再等了，咱也赶快去排队吧！” 据记者了解，9月3日，在省体育场将举办“2009金秋房展会”，还有不少新项目会开盘，像贾君鹏之类的购房者去看看，没准能找到满意的房子呢。