房价均价不高于2987万元㎡！曲江星河湾摘地！

房价均价不高于2987万元㎡！曲江星河湾摘地！本站　　关于这2块地的出让信息，地产房剑微信公众号在2022年6月27日推送了一篇标题为《13.92亿元起！金花南路186亩土地出让！曲江星河湾？》的文章，想了解地块详细信息的朋友，可以点击进去看一下

　　关于这2块地的出让信息，地产房剑微信公众号在2022年6月27日推送了一篇标题为《13.92亿元起！金花南路186亩土地出让！曲江星河湾？》的文章，想了解地块详细信息的朋友，可以点击进去看一下。

　　这两块地的具体位置，就在万科东方传奇的北侧，属于西安文化科教园，由雁塔区、曲江新区共建，曲江新区具体来负责规划建设。地块周边的地铁、学校、商业、医院等都比较齐全。

　　今天下午，这两块地由陕西星河湾加德房地产开发有限公司以总价13.92亿元摘得。按40%标准反算折合土地单价1895万元/亩、1834万元/亩，折合楼面地价8757元/㎡、9290元/㎡。

　　西安第一座星河湾位于西咸新区秦汉新城兰池大道，2015年亮相。已经开发建设了一期、二期，以及配套的酒店、幼儿园、小学，三期目前属于正在开发建设阶段。

　　星河湾的这种品质，主要体现在园林、用材、施工、服务，但凡去过秦汉新城星河湾的朋友，应该已经目睹了星河湾的品质水准。

　　秦汉新城的星河湾，售价也从最早的万元出头，卖到了二期售罄时的2万+。实际上，有一段时间，房地产市场低迷的时候，秦汉新城的星河湾还卖过万元以下。

　　曲江星河湾，目前具体的产品信息还没有出来，但根据地产房剑掌握的信息，这个项目的售价单套在千万级别，甚至会有超过2000万元的房源，会成为目前西安新房市场上的豪宅天花板。

　　这个时候，估计很多人会跟我杠了，会说曲江星河湾不属于曲江新区。实际上，大家仔细想想，能买得起这种千万元级别的豪宅，业主会在意到底属于哪里管辖、周边的学区吗？谁手中还没个很多套房子了。

　　所以，我们吃瓜群众不用为这部分豪宅业主操心。我们努力一下，可以买曲江星河湾旁边的唐顿庄园二期，这属于真曲江。

　　从地段、品质、服务层面，大家丝毫不用为曲江星河湾担心。而这个项目入市后将面临的考验，实际上主要是目前经济大环境下购买者花钱的谨慎。

　　目前的经济大环境，就不用多说了，不管是有钱人，还是普通工薪阶层，大家在花钱买东西这件事情上必然会更加谨慎。例如：吃面的时候，就不敢喝冰峰。

　　今年，西安的高端豪宅比较多，除了曲江星河湾之外，还有千万元级别的招商西安序、万瑞府，500-1000万元级别的招商央玺、招商华宇长安玺、大明宫金茂府，后面还有一堆200㎡以上的大平层、叠拼排队入场。

　　当然，项目卖不动，并不代表曲江星河湾不好卖。毕竟，星河湾拥有豪宅基因！买豪宅选星河湾，这是身份的代表。

　　而去年到今年，能源价格疯涨，榆林的GDP、财政收入就已经说明了一切，今年上半年榆林GDP勇夺中西部非省会第一，神木首次半年破千亿、人均GDP直逼美国！

　　我们公司的鱼化寨拆迁户某倩，刚刚看了看他卡上剩余的几百万拆迁款，曲江星河湾买不起，决定还是等等秦汉新城星河湾三期能否买得起吧……