西安二套房首付最高提至70% 楼市调控持续加码

西安二套房首付最高提至70% 楼市调控持续加码本站　　【西安二套房首付最高提至70%】地处西部内陆的西安市，于12月1日凌晨发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对二套房首付比例进行了细化，商贷首付最高调至70%

　　【西安二套房首付最高提至70%】地处西部内陆的西安市，于12月1日凌晨发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对二套房首付比例进行了细化，商贷首付最高调至70%。

　　国家统计局发布统计数据显示，2020年10月，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比去年10月上涨7.6%。

　　西安官方的通知内容包括加强商品房预售管理、发挥差别化信贷调节作用、加强预售资金监管、加强房地产调控统筹管理等四方面。明确调整了购买第二套住房商业和公积金首付比例。

　　通知提出，在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭，购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业首付比例不低于60%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业首付比例不低于70%。

　　此外，还提出加快互联网＋监管建设，购房人可通过网上平台、手机短信等方式获取经开发企业确认的购房款交存信息；负责住房的商业银行应将资金全额划转至预售资金监管账户，严禁私自留存或划转至开发企业其他账户。

　　西安官方表示，要加强房地产市场运行态势的监测和房价调控，加强供需调节，完善住房供给体系，多措并举稳地价、稳房价、稳预期，坚决遏制房价过快上涨。

　　据了解，2020年下半年，杭州、宁波、东莞、成都等城市相继出台调控政策，大致包括严格执行限购政策、加强购房资格审核等内容，目标直指“炒房”行为。

　　陕西省房地产研究会会长王圣学表示，一方面要认识到房地产仍然是国民经济的重要组成部分。另一方面，供需关系决定房地产市场走向，坚持稳地价、稳房价、稳预期，打击“炒房”行为，对西安楼市健康发展有积极影响。