西安市都市春天买的次顶层交房时成顶层市民质疑西安都市春天小区存欺诈

原标题：西安市都市春天买的次顶层交房时成顶层市民质疑西安都市春天小区存欺诈

为了尽快住进新房，张女士花37万多元买了一套47余平方米的准现房。两个多月交房后，她发现她家次顶层的房子变成了顶层，而且刚交房就出现漏水情况。她和家人都觉得上当了，而出现这种情况的不仅仅是她们一家。

买的次顶层交房时成顶层

买了三号楼3单元12层一间房子的张大爷有着和张女士一样的，他说：“我在3单元的11楼和12楼分别了一套房子，买的时候也说房顶是13层，交房后没想到12楼变成了顶层。”记者从他们的购房合同上看到，其中房屋的基本情况明显写着“建筑层数地上13层，地下2层”，张女士和张大爷说他们在交房前也均没有收到开发商的规划变更、设计变更的书面通知。

12月2日下午，记者来到唐兴上的都市春天小区，张女士在这里的三号楼2单元买了12层的一栋房屋，建筑面积是47.76平方米，每平方米7840元，总共花了37万余元。“我们家买房就是想尽快住进来，买房时这里快建好了，是准现房。”张女士说，他们今年6月份签订的买房合同，8月31日就交房了，但是她准备装修时发现，房顶漏水，便到13层查看，竟然发现自己的房子成了顶层。“买房的时候说是总高13层，我们不想买顶层，就在次顶层的12楼挑了一间房子。”张女士说，买房的时候，销售人员带她来看了一下户型，她在电梯里看到有13楼的按键，也就没多想，觉得户型不错就定了下来，没想到结果却成了这样。

为此，张女士再次质疑：“既然是这样的规划设计，为什么在一开始不告知消费者，而且合同中为什么不标明层高是11-13层，销售介绍时也不告知而只是写的地上13层？这就是挖了个坑让我们往下跳，明摆着呢。”

另一名销售负责人吕女士说，他们对于张女士家漏雨的情况将继续正常维修。对此，张女士和张大爷都十分不赞同，他们说：“我们有知情权，却不知道13层只盖一半的房，这种行为属于，由此造成的损失究竟谁来承担？”记者

昨天下午，记者乘电梯来到张女士的房子，电梯的按键确实设置有13层，两名工人正在张女士的房子里修补漏水的地方。上到13层，记者发现，这一层只盖了半边的房子，张女士房子上方成了天台，也就是说她的房子成了实际的顶层。她说：“我并不知道13层只盖半边，而我买的房子是天台，买房时销售人员也根本没有告知这件事。”张女士找来三个装修队，都说墙面太湿，不适合装修。

她多次找物业，物业多次维修，但依然没有彻底解决问题，“关于漏雨这个问题，我找物业光有记录的就有8次，还不算没记录的。本来图方便买了个准现房，没想到却越来越麻烦。”

市民质疑开发商存在欺诈行为

下午3点多，记者来到开发商陕西龙腾灏天实业有限公司的办公室，一名女性工作人员说张女士购买房屋时楼层规划就已经成型，而且中途也没有进行规划变更和设计变更，并拿出一张楼盘的总平图，写着三号楼地上11-13层，地下2层，而且从总平图可以看出张女士购买房屋的那栋楼确实一半是13层，一半是12层，而张女士刚好购买了属于12层的那边，所以她的次顶层变成了顶层。