西安属于几线城市中国城市60强”出炉：天津武汉西安南京等属15线城市

原标题：西安属于几线城市中国城市60强”出炉：天津武汉西安南京等属15线城市

该演讲的评选出炉分析了多个要素进行加权模仿，包罗：经济规模和增加速度、生齿、敷裕程度 、根本设备、出口、外商间接投资和固定资产投资、教育、贸易、房地产投资量、办公楼、零售和物流仓储设备总量、开辟商活跃度、公司数量、零售商数量以及国际品牌酒店等。

在零售地产范畴，大量购物核心的兴建和中国消费者对电子商务成长模式的敏捷采取，零售行业成长进入了簇新阶段。然而，保守实体零售与全渠道和体验式零售的互相融合与配合成长，也将为中国零售业斥地一条独树一帜的成长道。

冯建强总结道：“中国城市60强成长进入了一个合作加剧的新期间，无论在中国国内仍是全球范畴内，将来数年城市品牌扶植都将成为城市成功的决定性要素。糊口质量、文化财富和等要素将成为城市对人才吸引和招商引资的合作力要素。扶植更宜居、顺应能力更强且更可持续成长的中国60强城市，房地财产将饰演主要脚色。”

将来10年对全球经济贡献15%的增加

“在履历了持续多年的经济快速增加后，中国60强城市目前反面临着一轮短期的供应过剩场合排场，”柯志扬指出，“然而，在将来数年，为所有大型贸易地产项目持续缔造强劲需求的宏观根基面仍然具有，中国60强城市有能力降服供应过剩的问题。跟着经济转型朝着办事业标的目的成长，中国60强城市对办公楼、零售、物流仓储和酒店面积的需求将会同步增加。跟着这些市场逐步成长成熟，投资者需要更严酷的规范、更完美的规划和决策系统。”

仲量联行大中华区董事总司理冯建强指出：“《中国城市60强》的发布正逢中国经济从快速增加到科学成长的改变期。中国经济新常态的特点是增速放缓，但成长更具可持续性，这意味着贸易地产行业的决策者需要按照高附加值增加所提出的要求，从头评估他们的计谋选择，这种增加将推高中国60强城市对现代化贸易地产的需求。”

酒店方面，新常态对酒店业的冲击则最为较着。酒店业在寻求将来增加进行从头定位的同时，还将履历一段大规模的布局调整期。仲量联行估计酒店运营体系体例将愈加精简，并有可能在将来两至三年内为投资者供给有益的“买入契机”。同时，中档和经济型酒店的成长也颇为迅猛。

办公楼方面，跟着中国大型内资企业，如阿里巴巴、华为和腾讯均已达到到需求转机点，60强城市中的内资企业对甲级办公楼需求将更为兴旺。此中，1.5线城市因受益于高附加值贸易勾当的增加，具备优良的成长前景。

演讲指出，中国的“消费阶级”正在快速强大，在60强城市，消费阶级的生齿数量达到了。这意味着国内消费正成为一股史无前例的强大驱动力，鞭策着中国经济增加。凭仗保守零售实体店加上电子商务和全渠道零售收集的快速成长，物流地产将继续为中国60强城市供给强劲的持久增加机缘。

中国城市60强

仲量联行全球研究部总监柯志扬暗示：“从采办力来看，“中国60强城市”若是是一个单一的经济体，它将成为世界第二大经济体。虽然经济增速有所放缓，但这些城市在将来10年内估计仍将对全球经济贡献15%的增加。虽然大部门的增加未来自中国西南、西北和中部的二、三线城市，但超等城市区域的兴起为中国的城市化复杂性添加了新的维度。此外，得益于富有活力的民营企业、先辈的财产链和慎密的区域内联动，长江三角洲区域的卫星城市呈现出了出格强劲的增加。”

贸易地产在城市60强的增加机缘

天津在“中国城市60强”中的地位

演讲指出，天津继2012年 “中国城市50强”之后，各个方面都有了很大的成长和提高，国际化程序日益加速，在1.5线城市中排名居前。其有益的城市合作要素次要表示为：天津经济将继续连结增加趋向；将来将受益于“天津自贸区”政策和“京津冀一体化”款式；中国城市60强中最大物流地产枢纽；先辈制造业不竭吸引外国投资；逐渐成为新兴的旅游目标地；机场扩建和高铁毗连天津和其他次要城市，市内地铁交通逐渐完美。

仲量联行(纽约证交所买卖代码：JLL)是专注于房地产范畴的专业办事和投资办理公司，营业广泛全球80个国度,具有逾230个分公司，在亚太地域开展营业跨越50年。

仲量联行4月8日发布其分析研究演讲《中国城市60强》，对中国最主要的60个二、三线城市的房地产市场展开了深切的研究查询拜访。演讲出力于定位中国新的贸易核心，并辨别建立将来中国城市款式的驱动要素。

三大经济带

演讲对国内60强城市进行了1.5线城市、二线城市、三线增加型城市、三线新兴型城市、三线起步型城市进行了具体分类划分，此中演讲指出，天津、重庆、成都和武汉作为1.5线城市已位居世界增速最快的大城市之列。