风继续吹封条被风吹走继续卖房 龙华小产权房第五次查封

原标题：风继续吹封条被风吹走继续卖房 龙华小产权房第五次查封

4次查封，

名为“坂田国际”

此次本报报道的小产权房楼盘“坂田国际”位于龙岗坂田街道办和龙华新区龙华办事处的交汇处，占地面积约1000平方米，高25层。据了解，目前该小产权房周边的正规商品房，均价已经逼近5万/平方米，而此处又距离坂田天虹较近，为了打响知名度，尽管该房地处龙华新区水斗老围村，依然取名坂田国际。

实属龙华新区

昨日记者从龙华办事处执法队相关负责人宋队长处了解到，在2014年7月、2014年8月、2015年6月份、2015年8月，执法队方面曾4次对该楼盘进行查封，同时安排专人蹲守，防止其再次进行售卖。宋队长表示，该楼盘封顶时间在2012年龙华新区建立之前，当时该片区仍属于宝安街道，新区成立后，他们就只能采取停售的方式。

近日，福永小产权房鸿福花园小区遭查封和限期拆除一事，也给小产权房投资者敲响了警钟。据了解，拥有1200多套房源的鸿福花园于2013年11月开工，2014年7月封顶，同年9月被执法部门查处涉嫌违法建设的问题。市规划土地监察局于2014年9月2日对福华金属公司涉嫌违法建设立案调查，2015年7月21日下达《处罚告知书》，限当事人一个月内拆除建设工程规划许可证建设范围内的建筑物。

“封条被风吹走”

昨日该楼盘第五次被查封

有知情人介绍，这些小产权房刚刚出售的时候，本来名为水斗老围综合楼，后来为了吸引坂田的多家大型企业员工的青睐，就更名了。在记者采访过程中，有附近居民表示，此前也看到执法队的人来过，但是一般只是坐在楼下，楼上依然可以销售，而且该房短短两个月不到的时间，就卖出去近200套。

据龙华执法队方面介绍，目前已经对坂田国际楼盘予以第五次查封。

执法部门对于小产权房只能查封吗?据宋队长介绍，该小产权房自从2012年开始就已经在执法部门的干预下，进行了立案查处，但是直至现在，执法部门依然只能采取“贴封条查封”的强制措施，并未予以罚款和强制拆除措施。记者昨日咨询了相关律师，律师方面表示，针对有产权的房屋进行违建，执法部门立案后，可以对其进行冻结产权流通的处罚，同时一般会要求其限期自行拆除，而目前深圳对于违建小产权房，往往只采取了售卖的手段，甚至连罚款都很少。

“自从今年6月份以来，我们连续蹲守了两个月时间，后来看到没有出现回潮出售的情况，加上我们街道在搞市容市貌和交通秩序‘双提升’活动，于是就撤出了蹲守工作人员。”宋队长表示，近期他们确实没有安排专人值守，此前8月份贴的封条，因为连日的阴雨天气，“被风吹走了”，所以售楼人员就继续卖房。

位于龙华新区龙华办事处吉华的“坂田国际”小产权房公开销售，3栋25层楼的住宅耸立边，看房者络绎不绝，昨日本报对此事进行了独家报道。随后记者从龙华办事处执法队方面了解到，此前执法队曾经4次对该小产权房进行查封。本报报道见报后，该楼盘昨日中午再次被查封。