【资产评估报告】宝商集团：宜昌三峡机场航空食品有限公司资产评_宝商集团邮箱

原标题：【资产评估报告】宝商集团：宜昌三峡机场航空食品有限公司资产评_宝商集团邮箱

本次评估范围涉及委托方所指定的应用于本次评估目的所涉及的宜昌三峡机场航空食品有限公司的全部账内资产及负债项目，评估前资产账面总额487.47万元，其中流动资产325.78万元，固定资产105.16万元，在建工程19.94万元，无形资产36.58万元；负债58.81万元；净资产428.66万元。

对委托方所指定的应用于拟实施资产重组之目的所涉及的“宜昌三峡机场航食”的全部资产及负债在评估基准日所表现的市场价值作出公允反映，为该经济行为提供价值参考意见。

二、评估范围和对象

一、评估目的

本项目资产评估基准日为2008年9月30日。

企业价值评估一般可供选择的价值类型包括市场价值和非市场价值。

我们根据本次评估目的，依据国家有关法律、法规及规范要求，在对委托方所指定的“宜昌三峡机场航食”的资产进行评估的过程中，严格遵循、客观、科学、专业的工作原则和资产持续经营、公开市场、替代等操作原则，强调评估程序的科学性，取价标准的性，资产状态确认的现实性，以科学、、客观地确定被评估资产在评估基准日时点上的公允价值。

此外，鉴于本次评估的现场工作时间开始于2008年10月6日，最终完成于10月10日，因此我们认为该基准日的确定对评估结果的客观性、真实性无影响，并对本次评估目的的实现不会产生不利影响。

本次评估目的所涉及的土地使用权，委托方已另行委托相关专业评估机构予以评估，我们仅根据委托方要求将土地使用权的评估值汇入本评估报告。

为了评估结果的时效性，并与评估目的的实现尽可能接近，我们根据本次评估所服务的经济行为的性质与委托方协商，最终由委托方确定评估基准日为2008年9月30日。

三、价值类型和定义

市场价值是指评估资产在评估基准日公开市场上最佳使用或最有可能使用条件下，资产可能实现的交换价值的估计值，是自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，应当进行交易的价值估计数，当事人双方应各自、精明、谨慎行事，不受任何。

纳入本次评估范围的资产与委托评估时确定的资产范围一致。本次评估资产全部分布在宜昌三峡机场内。

根据本次评估目的，评估对象的价值类型为在持续经营前提下的市场价值。

五、评估原则

本次评估中所采用的取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

四、评估基准日