新政频出西安楼市回暖！西安市楼市新政

原标题：新政频出西安楼市回暖！西安市楼市新政

  地产评论员李连源在接受采访时表示：中央出台的降首付、减契税等利好政策，其目的最终还是加速去库存，这一点是毋庸置疑的，而2月29日央行降准则是为落实政策的具体措施。他认为，央行选择在此时降准对人们购买商品住房（包括二手房）、去库存有积极意义。

  正合地产咨询有限公司案场经理郝亮表示：华侨城天鹅堡在2月份的传统淡季中依然热销，除了强大的六盘布局影响力外，政策的宽松起到了重要作用。3月1日银行降准，资金面宽松、契税相应作出了调整，这些变相的实惠，都对楼市起到拉动作用。

  戴德梁行西北区总经理张裕鹏指出：随着房地产市场的发展，地方会拥有更多的自主权，因城施策，才能确保去库存，稳增长的目的顺利实现。2016年央行最新颁布的降低准备金率政策，又给市场注入了一定的流动资金。今年市场的行情到底如何，还需要看国家政策和市场反应，但去库存的主旋律没有改变。

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  新政扎堆

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  本报记者胡琳

  房企销售回暖

  伴随着楼市各项利好政策的出台，西安各大房地产商也是铆足了劲，纷纷行动起来。

  好政策为“去库存”发力

  近日，记者在采访中了解到，自2月下旬起，不少房企的销售已经开始回暖，个别房企还创下了销售好成绩。位于西三环的锦尚名城项目，去年被当代置业收购后凭借“绿色科技”的概念深受西安购房者欢迎，并在2月份推出的“返乡置业”活动中实现销售百套的佳绩；与此同时，龙湖·源著2月也成功销售100套。销量攀升的同时，锦尚名城3月1日起进行部分微调，每平米上涨200元；智慧新城2月22日对外宣布，每平米将上调100元；此外，雨润·星雨华府近期的均价也由原来的4900元每平米上调至5000元每平米。

  2016新年刚过，楼市利好新政，激发了开发商推盘的热情，久违了的市场热情再度回归，阳春三月，西安楼市迎来“龙抬头”。

  2月2日，央行联合银监会决定在不实施限购城市对首套房首付比例最低降至两成，二套房首付比例最低可付三成；2月17日,央行、住建部联合财政部发布通知,要求完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行；2月19日，来自财政部、国家税务总局和住房城乡建设部的通知内容显示，对个人购买90平米及以下家庭唯一住房按减税率征收契税；2月29日，中国人民银行宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。