金银岛：金银岛：8月4日宏观新闻解读承德楼市价格分析

原标题：金银岛：金银岛：8月4日宏观新闻解读承德楼市价格分析

1、上半年，融入京津冀协同发展步伐加快。目前，、、、、承德、、7个城市市区全部公交线已经完成，秦皇岛、邢台、衡水3个城市公交线的升级正在加速推进，目前放了交通一1.8万余张，力争年内实现11个地级市全部完成交通一系统的升级工作。

金银岛就市论势：根据2016年1月11日中国钢铁工业协会2016年理事会议的数据显示，2015年1月-11月份，纳入统计的大中型钢铁企业亏损前10家合计亏损额494.97亿元，是2014年同期亏损额的11.88倍，表现为盈利企业盈利能力下降，亏损企业亏损程度加剧，整体形势进一步恶化，由此可见2015年钢企亏损面过半。而从以上2016年上半年的数据来看，钢企扭亏为盈，可谓走出了2015年的阴霾，而再过一个月，钢市夏季疲弱期也将过去，加之目前库存低位，钢厂生产较为，“金九银十”价格上行的可能性加大，预计第三季度盈利情况会更上一层楼。

金银岛讯（市场分析师：李群）：

金银岛就市论势：增加基建投资是我国现阶段稳增长的一种方式，推进基建项目建设有助于提振市场的信心。社会的发展离不开道的发展，只有道发展，我国才能够将我国的优质资源与国际交流。国家加大对基建项目投资，对国内钢铁消化将起到至关重要的作用。但现阶段的钢铁行业更要以化解产能过剩和结构调整为首要解决的难题，调整自身产业结构，增强产品竞争力去适应目前市场现状。

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2、据金融时报报道，由于中国大力推动整合和去产能，钢企扭转了去年的巨额亏损，在2016年上半年实现盈利；中国钢铁工业协会会长兼武汉钢铁董事长马国强表示，今年上半年会员企业总计实现126亿元人民币(合19亿美元)的净利润，同比增长4倍多，中钢协会员企业占到中国产能总额的80%。

4、据金银岛测算，截至8月4日第十个工作日，参考原油品种均价为41.80美元/桶，变化率-6.47%，对应的汽柴油零售价下调幅度为190元/吨左右。（1、根据国内原油进口结构及结算挂靠品种为依据；2、在定价机制运行过程中不排除根据进口结构等做出些许调整，届时金银岛将及时修订；3、7月21日国内汽柴油零售价分别下调155和150元/吨。根据“十个工作日”原则，本轮调价窗口为8月4日24时。）

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金银岛就市论势：二线城市中，武汉和长沙的楼市算是比较火爆的，然而长沙推出去库存新招，可见楼市压力依旧较大。不过新政出台肯定能在一定程度上提振房地产市场，目前来看是去库存为主，但在新开工市场的心态方面也会起到积极作用，进而刺激建筑钢材市场需求。从建材市场基本面来看，长沙市场基本面尚可，资源相对稳定，主要是冷钢、湘钢、萍钢、涟钢、新余钢资源为主，并且各钢厂已经有明显控量。后期需求有望增加的情况下，建材市场会更加健康的运行。

3、8月2日，长沙住房公积金管理中心发布《长沙市住房公积金管委会关于发挥住房公积金政策效应支持房地产市场“去库存”的通知》。《通知》明确推行个人住房组合贷款；在符合相应条件的情况下，购买第二或第三套改善型住房的职工，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。进入8月，除长沙外，南京、沈阳等地都相继对地方房地产去库存政策进行了微调，旨在进一步推动房地产市场的健康发展。