网传合肥9区限购草案拟定 今日或周末可能会公布楼市新政

原标题：网传合肥9区限购草案拟定 今日或周末可能会公布楼市新政

这已不是合肥第一次传出限购。5月17日，在合肥市委中心组理论学习会议上，安徽省委常委、合肥市委吴存荣指出：合肥房地产要加强调控，防止过快增长，否则，合肥城市竞争力就没有了。当晚，苏州也传出了限购。

房价上涨的同时，合肥更是频出“地王”。事实上，从2015年末开始合肥土地市场就表现出了“异常亢奋”的状态，每有土拍必诞生地王，截至5月13日，九区三县已诞生5大地王，北城、肥西地块单价已突破千万。

合肥楼市过热已是公开现象。今年2月开始，合肥房价涨幅在全国70个大中城市中开始频频登顶，一开始是楼市新政二手房，到今年4月份已经完全是新房和二手房的“双料冠军”。

近期，关于合肥楼市调控的预期愈加浓烈。而就在昨日，网络传出合肥市区9大区域限购政策草案已拟定，即将执行。合肥楼市调控风声日紧。为此，记者昨日联系了合肥房产局等部门求证，均得到答复以合肥市政策发布以及主要公布为准。

有业内人士表示，合肥房价之所以上涨，是由于前两年土地供应不足所致。统计数据显示，近3年合肥土地出让总面积大幅下滑，其中2015年出让面积仅为2013年的60%，比2014年总量减少了21%。

同时，他还表示，随时采取住房限购限贷措施。

5月最后一场土拍延期

据了解，5月25日上午，合肥市委常委、副市长周善武对华润凯旋门、旭辉铂悦庐州府、万科森林公园、万科城市之光、蓝光雍锦半岛等5个楼盘进行了调研。

事实上，就在当日午间，有爆料，合肥限购政策已经草拟完毕，以备案时间为准，就等获批通过，限贷或紧随其后。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，上半年经济数据据结果如果显示经济基本面下行趋势结束，那么楼市调控政策收紧的可能性加大;从出台政策的时机来看，上半年还有一个月左右的时间，苏州、南京、合肥等城市的土地市场与楼盘销售已经得到快速，而根据最近这三个地方的正式或非正式渠道的信息来看，5-6月份成为苏州、南京、合肥等城市政策收紧的“窗口期”。

5月26日下午，合肥市国土局突发公告，称原定于2016年5月27日下午3时举行的土地拍卖会，调整到2016年5月30日(下星期一)下午3时举行。土拍的延期，不少市民和业内人士猜测，今日或周末合肥可能会公布楼市新政。

合肥楼市或将重启限购

紧接着，5月23日，在合肥市2016年政策规划专题培训班上，合肥房管局局长汪菊喜直言开发商!在解析房地产市场时，他表示：“预售制度可能会改变，加大土地供应量，加强对捂盘惜售的企业严查管控，不卖就不给卖了;加强对各企业管理，不准绑售车位、软装和理财;严控价格备案，过高不准备案发预售证。”