西安出台楼市新九条西安楼市“新9条”出台 楼市下半年会转好吗？

原标题：西安出台楼市新九条西安楼市“新9条”出台 楼市下半年会转好吗？

而其中大家最关注的莫过于：“非本市户口常住居民取得90平方米以上房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后可办理落户”的内容。有业内人士表示，户籍制度放宽利好作用大，买房就是买教育。相信学区房会很快抢占市场先机。与此同时，还有专家分析称：“西安楼市库存高，政策整体刺激效果不会很快，它具有延后性，真正落实到位需要时间。”

上半年，不论是对于西安还是全国楼市，尽管都被政策的暖风频频沐浴，从2月份的央行降准，3月降息，到“”发声支持首套房，到后来的“央妈救市”，央行再降息降准，接连不断的利好政策让开发商再次信心满满。

紧接着的6月25日，西安市一天连出两项政策，一是回购商品房作为保障房;二是出台《促进房地产市场平稳健康发展的9条意见》，也被称为楼市“新9条”。此政一出，楼市沸腾，开发商又坐不住了。尤其是楼市“新9条”的出台，业界哗然。一些项目随之便跃跃欲试，打出涨价的势头。而更有不少项目为业主奔走相告，转说买房利好和优惠，同时还打出各种宣传口号，买学区房可落户西安等等，刺激政策的出台，犹如一针强心剂，让楼市以及开发商再次兴奋。

让开发商坐不住的首要原因大概还是“日子过得太快”!转眼2015年上半年已经画上了句号。对于房企而言，上半年已经过完了，然而结果似乎都不太乐观。

买房落户成业内关注焦点

“新9条”出台

虽然如此，但开发商还是坐不住。因为市场还是没有如大家预想的那般好转。购房者依然持币观望，房子销售依然亚历山大。

于是，很多开发商以及业内人士都坐不住了。

利好不断

西安楼市“新9条”内容涉及优化住房供应结构、控制住房用地供应规模、加快推进拆迁安置货币化安置、加大住房商业性贷款支持、扩大住房保障覆盖面等九个方面。业内人士分析称，此次出台的楼市“新9条”直指当前“去库存”问题，是政策暖风的新信号，对未来市场或将有积极效应。

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楼市上半年“答卷”不乐观

近期接连不断出台的各种政策着实让开发商有点兴奋过度，一时间“消化不良”。

6月25日是个好日子。一大早西安就发出关于“回购商品房作为保障房”的意见通知，一时间业内热议。还没反应过来，下午，西安市房管局又发出《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，被业内称为“新九条”，西安房地产市场就像“炸了锅的蚂蚁”，奔走相告，相互解析。而到周末，央行一纸“降息降准”的政策再次让刚冷却下来的市场轰然起立。