周成交4451套！ 11月首周西安楼市成交淡季不淡

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  另外，从全市各区域成交面积来看，环比上周仅城东区域上涨，涨幅为21.57%，其余区域环比均出现下滑，其中高新和经开下滑明显，分别下滑50.09%、38.70%。从全市销售占比来看，上周浐灞成交面积占比最大，占比25.71%，其次是曲江，占比19.32%。

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  11月5日，高新•骊山下的院子西安品鉴会在颐养生活馆举办，西安各大主流及业内知名人士出席了此次品鉴会。活动当天，同期发布了高新地产养老孝心调研报告，让大家对于老龄化社会现状及国家养老战略有了更为深刻的认识。作为高新地产养老战略开山之作，高新•骊山下的院子，独创专属全龄段无忧生活体系，给业主的心安家，志在崭新的颐养人居时代。

  步入11月销售淡季，西安预开盘的项目明显较10月减少，11月首周西安无项目开盘推新，各大项目在营销上均以传统的优惠促销方式为主，值得注意的是，上周中海凯旋门、广厦水岸东方、西安航天城等多个项目推出了特价房，用实实在在的优惠回馈购房者。

  上周成交下滑幅度最大的是别墅物业，下滑幅度高达71.62%，成交量约为2030㎡；成交套数为5套，环比下滑77.27%。备案统计前三的项目分别是逸翠园、曲江凤凰池、华侨城108坊。

  其中，上周全市普通住宅成交量约为41.96万㎡，环比下滑26.02%；成交套数为3853套，环比上周下滑28.32%。备案统计前三的项目分别是中新浐灞半岛，成交18905㎡，套数为152套；长庆坊，成交15380㎡，套数为88套；林河春天，成交11430㎡，套数为129套。

  上周楼市周成交4451套表现不俗

  上周全市办公物业成交量约18747㎡，环比下滑30.33%；成交套数194套，环比下滑41.21%。备案统计前三的项目分别是西安首创国际城、金谷融城和锦业时代。

  淡季房企积极营销促成交

  11月6日，一场潮流与音乐的狂欢趴在古城上演。晚6点，荣民宫园美寓样板间PARTY在外籍乐队的精彩表演中悄然拉开了序幕。无论是公共区域的装饰小品，还是样板间内匠心的细节，都体现了荣民地产的实力与诚意。黑撒乐队的献唱，更是将活动推向。

  新浪乐居讯（编辑刘梦阳）今日立冬，上周日的最后一场秋雨却让古城西安提前感受到了冬日的寒意。伴随着冬季的来临，“银十”渐渐走远，楼市也进入了销售淡季。

  上周多个物业类型成交均呈下滑态势，商业成交量环比却大幅上涨，涨幅高达68.17%，成交量约为18548㎡；成交套数65套，环比下滑47.15%。备案统计前三的项目分别是兴庆宫馆、竹林阳光嘉苑和凯森福景美地。

  据美城周据统计，虽然上周西安楼市成交量环比下滑，但从今年前10个月的整体表现来看，11月首周楼市成交表现不俗，淡季不淡。

  据美城周据显示，上周（2016.10.31-2016.11.6）全市商品房成交量约为46.98万㎡，环比下滑24.91%；成交套数为4451套，环比下滑26.72%。

  11月5日晚7点半，海伦堡2016大唐芙蓉园【经典之声】演唱会在大唐芙蓉园紫云楼震撼开唱，迪克牛仔、王建房、杨郡等大家熟知的摇滚唱将一一登台，用经典好歌青春。活动当晚天气寒冷，但现场劲歌热舞不断，舞台炫丽，音响震撼，一首首经典好歌引发全场合唱，让现场观众感受到摇滚的。

  与此同时，西安各大项目也加大了营销的力度，演唱会、DIY、购物狂欢节、Party等形式多样的暖场营销活动齐上阵力促成交。据西安乐居统计，上周西安共有20个项目举办了暖场营销活动。