您的位置首页  西安楼市

西安楼市成交持续下跌仍处高位 购房者观望情绪浓2016-11-17

西安楼市成交持续下跌仍处高位 购房者观望情绪浓2016-11-17乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:家居、抢工长:怡生乐居信息服务有限公司市海淀区北四环西58号理想国际大厦806-810室  上周重点成交地块有:地籍编号为QJ8-10-12竞得人为万科地产,该地块为万科城市之光项目后期储备用地…

原标题:西安楼市成交持续下跌仍处高位 购房者观望情绪浓2016-11-17

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:家居、抢工长:

怡生乐居信息服务有限公司市海淀区北四环西58号理想国际大厦806-810室

  上周重点成交地块有:地籍编号为QJ8-10-12竞得人为万科地产,该地块为万科城市之光项目后期储备用地。地籍编号为LH9-7-197、199和LH9-7-198位于大兴新区,竞得人为西安新杰尚置业有限公司,为重庆德杰地产集团的西二环(土门)项目用地,成交楼面价分别为843元/㎡、1516元/㎡。

  新浪乐居讯(编辑刘梦阳)据易居监测,继国庆黄金周之后,近几周西安楼市成交环比持续下跌,但整体维持正常水平;主要是由于在全国“限购限贷”政策大影响下,房地产信贷收紧信号逐步明显,客户预期有所转变,目前观望情绪较为严重。

  上周成交持续下跌但仍处高位

  据易居,第45周(2016.10.31-2016.11.6)平均来电19组,环比上涨5.56%;第45周平均来访123组,环比上涨2.5%;第45周平均成交11组,环比下跌8.33%;第45周平均率为9.04%,与上周相比下跌1.31%。

  万科城润园举办“周末英伦国际大马戏”,活动主题新颖,吸引大量客户带小孩到访,活动期间共计到访约3200余人次。万达one举行“万达杯创意大赛”,通过举办赛事,提升了项目知名度,活动期间共计到访500余组客户。铜雀台举办的“冬季养生汤品鉴”暖场活动,活动内容新颖,现场活动氛围良好,促成了现场5组客户成交。

重要提示:本页面内容西安楼市,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

  从数据中可以看出,上周西安楼市来电、来访数据均有小幅上涨,成交、以及成交率持续下跌,但整体下跌幅度不大,从整体市场走势来看,上周成交仍然处于高位。

  上周土地市场现小

 

  11月市场逐步回归常规

  上周营销活动主要以丰富多彩的主题活动和暖场活动为主,活动效果较好的有万科城、万达西安one和铜雀台。

  据易居,上周西安市土地市场迎来小,共成交7土地,总占地约为350亩,环比上涨171.36%;总建面为91.69万㎡,环比上涨1680.39%;总成交金额为104471万元,环比上涨1052.47%。此外,上周共计挂牌1土地,位于经开区,该地块总占地约144.55亩,总建面约48.18万㎡,为住宅/商业用地。

  经历10月份市场集中后,进入11月份市场逐步回归常规,各项目整体优惠政策较为常规,仍然以“总房价减免、按揭、一次性”等常规形式为主,部分项目通过总房价抵扣,按时签约额外享受折扣等方式,吸引目标客户到访,促进成交。

京ICP证080057号电信业务审批【2010】字第296号

  分区域来看,上周样本项目成交均值前三名区域分别为:北辰成交24套,高新核心22套,浐灞核心21套;平均率前三名区域分别为:高新核心21.61%,老城西17.56%,三桥14.01%;本周成交及率继续小幅下跌。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐