绿地控股：2019核心业绩增长快 “危中寻机”

原标题：绿地控股：2019核心业绩增长快 “危中寻机”

4月27日晚，绿地控股（600606.SH）发布2019年报和2020年一季报。报告显示，绿地控股2019核心业绩较快增长，2020年一季度产业项目集中落地。

年报显示，绿地全年营业收入4278亿元，同比增长23%；利润总额306亿元，同比增长26%；归母净利润147亿元，同比增长30%；基本每股收益1.21元，同比增长30%；加权平均净资产收益率19.89%，同比增加2.75个百分点，增幅16%；总资产达到11457亿元，同比增长11%。同时，资产负债结构不断优化，在公司业务实现较快发展的前提下，资产负债率88.53%，扣除预收账款后为82.81%，分别下降0.96和1.59个百分点，延续稳中有降态势；有息负债余额2937亿元，整体平均融资成本5.6%，持续保持低位。

此外，绿地加强融资创新，发行供应链ABS金额11.56亿元，加强海外融资，成功发行27.2亿美元债。全年实现经营性现金流量净额193亿元，已连续15个季度单季度为正；货币资金889亿元，同比增长10%。未来业绩确定性持续加强，不断加强主业销售回款，预收款项持续稳步提升至3811亿元，同比增长13%。股东回报稳步提升，拟向全体股东每10股派发现金股利4.00元（含税），派发现金红利占归母净利润的33.01%。评级上调，标普上调公司评级至展望正面，一年左右时间里连续第二次上调。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，在中国经济下行压力继续加大、房地产行业景气度进一步回落的环境下，绿地2019年核心业绩走强，体现了绿地“做稳做强房地产、基建主业，强化产业协同，产业经营与资本运作并举发展，坚持转型创新中实现高质量增长”战略的优势和韧性。

2020年一季度，面对疫情带来的困难局面，绿地一手抓防疫抗疫，一手抓生产经营，取得了较好的成效。

一季报显示，绿地实现营业收入796亿元，其中房地产主业实现营业收入378亿，同比略有增长；归母净利润37亿元，ROE为4.78%，基本每股收益0.30元。资产负债结构保持稳定，资产负债率保持稳步下降趋势。资产负债率88.34%，较上年末再减0.19个百分点；扣除合同负债后资产负债率为81.92%，较上年末减少0.89个百分点。加强融资和资金管理，持续强化现金流安全。加大融资工作力度，多渠道筹措资金，一季度净增融资126亿元，筹资活动产生现金流量净额56亿元。除常规开发贷外，成功获得疫情贷款授信19亿元，发行ABS工具5.67亿元，发行境外债券3亿美元。

产业层面，绿地充分发挥自身综合优势，积极“化危为机”复工复产复效，并拓展了一大批重要战略区域的重大产业项目，包括医用物资、生物医药、中医健康、新材料等新兴产业园项目在内的重大创新项目签约落地及开工。在疫情后的投资布局窗口期，在全国重点区域新增重大战略项目预计总投资额逾2000亿元。

张玉良指出，一季度，绿地在相对困难的环境下实现了平稳开局，为完成全年目标打下了重要基础。绿地将将外部压力转化为苦练内功、创新转型的动力，为迈向双万亿规模、进军世界一流企业打下更加坚实的基础。