西安航天新区变“鬼城”？是否还能？

原标题：西安航天新区变“鬼城”？是否还能？

　　近日小编走访航天新城的最南端，马宽阔，绿树成荫，却只见楼，不见人，像走进了打造出金屋银室的一座空城。零零散散有工人进出施工地，眼及之处看不到便利店，半小时才经过一辆公交车，车上人数寥寥。

　　凡空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，都会被形象地称为“鬼城”。然而在转悠溜达的过程中，让我看到了航天新区的血液再造，从最开始的心灰意冷到渐渐有了期待，这里并非“鬼城”，而是蓄势待发前的蛰伏。

　　血液大动脉——地铁4号线号线座车站已全部围挡开工，其中20座车站已封顶，6座车站正在进行主体结构施工，航天新城各站点正在进行围护结构施工。地铁4号线线由南向北沿航天南、神舟四、芙蓉西、雁塔北、和平、解放、自强东、太华、凤城八、文景布设，经过的大型客流节点有北客站、大明宫、火车站、大雁塔等。地铁4号线的建设开通，将会大大缩短航天城与西安内城区间的距离，也为航天新区输入大量的新鲜血液。

　　西安交大附中附小位于雁塔南与神舟四交汇东南角，目前主体已经落成，门口的公共自行车已经可以刷卡骑行，在建的红色墙体朝气蓬勃。学校建筑面积约10万平方米。学校分为教学区、运动区、生活区，主要建筑包括综合楼、教学楼、艺体楼、宿舍楼、操场、报告厅、餐厅等。听说明年，也就是2017年9月将开始招生入学，作为私立名校，承载了太多航天新区人民的希望和期待。

　　走进航天新区，触目所及的就是绿色的树木、绿色的公园，空气清新，少有油烟灰尘。

　　雁塔南南侧的航天城文化生态园一期将于6月1日正式对市民，建设总面积约10万平方米；航天城中湖公园，总面积达16.5万平方米，其中湖面面积就达3万平方米。这里鸟语花香，碧波相映，十分适合老年居住，含饴弄孙的晚年也变得触手可及。

　　综合以上几点来看，现在的航天新区正处于价格洼地，除了当地国企开发商，很多打养老牌、宜居牌的名企也更愿意在这里开发洋房、别墅项目，这里的未来也更值得期待。

　　【编辑推荐】是龙湖地产开发，尤其是其五重园林景观一直被业内津津乐道，加上远离市区，这里的分外静谧。从小编实地走访的过程来看，南侧约500米，就是正在建的西安交大附中附小，北侧约300米就是地铁4号线的航创站，教育和交通都不用担心。

　　目前高层产品适合刚需刚改购房群体，房源不是太多了；而二期的洋房正在接受咨询，后期距离地铁口也更近，适合有一定经济实力的购房和考虑。

　　【项目动态】一期洋房年销400套已经收官，二期新品140-210平洋房，纯手工托斯卡纳洋房登记中。售楼部、小寨赛格、曲江银泰外展点，全城接受咨询。

　　一期高层10号楼，支持公积金，支持首付2成。户型75、95平米，均价5800元/平米，价格区间在4900-6600元/平米，交6000抵3万，预计2016年12月交房。

　　【编辑推荐】是航天城山水香堤二期产品，一期由9栋高层和一栋社区大堂构成，已经售罄；二期主要是洋房、合院、小高层，公寓产品，目前处于前期咨询中。与一之隔，同样享受交大附中附小教育、地铁4号线、中湖公园、航天城文化生态园的配套资源。

　　【楼盘动态】是山水香堤二期产品，包括洋房、合院、小高层，公寓。前期咨询中，详情咨询售楼部。洋房120-170平米，合院250-270平米，价格待定，预计2017年10月交房。

　　【编辑推荐】体量不大，但内部配套都较齐全，1:1的车位配比，每户一个车位，除此还有160㎡休闲网球场、儿童篮球场、居民健身场、千米环绕型运动步道、会所和商业等，建成后业主可以在社区内享受完善的生活。距离地铁4号线站近，周边较安静，现在主要在售的都是纯板现房了，大户型较多，比较适合将来想在这里养老的人。

　　【楼盘动态】可享公积金首付20%，商贷首付25%。1、5号楼现房剩30多套，139、150平米三室房源较多，均价5400-5500元/平，每平送600元装修金。1号楼总高20层，5号楼总高22层，均为2梯3户，1个单元。

　　【编辑推荐】位于长安雁塔南与东长安街交汇处东北角，目前在售的就是1栋40年产权的公寓，已经交房了，可以直接装修入住。剩余的户型面积较大，95平米全明两室、131平米南北通透三室，但是价格相比周边来说，还是挺低的，均价在4500元/平米左右。交通方面，途经公交不是太多，178贯穿航天城热点区域，260可直达高新、长安热点区域，所以地铁4号线今后运营后，出行将会更便捷。

　　【楼盘动态】目前在售1号楼，40年产权公寓产品，总高33层，2梯4户，在售户型为95平米全明两室、131平米南北通透三室，交2万抵9万，在售均价4500元/平米。