西安楼市调控出台 定价高项目不发预售证

原标题：西安楼市调控出台 定价高项目不发预售证

　　28日，西安发布关于《进一步做好房地产市场调控工作的意见》（下称“意见”），提出了调控西安楼市的七条举措。其中，继续加强商品房预售管理，对新申请预售的商品住房项目，参照周边前期项目价格，引导开发企业合理定价，对定价高、涨幅大且不接受价格指导的项目，暂不核发预售许可证。

　　此外，在加大供应方面，将进一步加大中小套型、中低价位住房用地供应，确保2014年住房用地计划供应量在2013年的基础上增加10%。

　　相比一线城市、上海、广州等，及部分二线城市如厦门、南京等，西安的新政力度相对较弱，除了加大土地供应之外，没有其他具体的加码举措。

　　这也与目前西安完成房产调控目标压力较小有关。根据国家统计局公布的数据，10月西安新建商品住宅价格同比上涨10.3%，这与该市今年年初公布的不高于收入涨幅的房价控制目标相比差距并不大。