温哥华新政策 将中国人的购房需求推到了西雅图和

原标题：温哥华新政策 将中国人的购房需求推到了西雅图和

　　参考消息网12月6日报道美媒称，在温哥华宣布对外国房产投资者征税的政策几天后，西雅图房产中介商丽丽收到中国一个有钱的商人发来的微信，说要卖掉的别墅到西雅图地区买房。

　　据彭博新闻社12月4日报道，看房一周后，他购买了贝尔维尤一栋100万美元(约合688万人民币)的房产。他很快又买了两栋房子，其中位于克莱德山的一栋220万美元(约合1510万人民币)的房子是用一张现金支票购买的。

　　商丽丽说，自从8月份温哥华省对外国购房者征税15%以后，内地和的大量购房者转向西雅图。由于中国投资者希望在海外购置房产，温哥华的这项政策带来了一个意外的结果将中国人的购房需求推到了西雅图和等城市。

　　报道称，十年来，温哥华独栋别墅的价格涨了一倍，在出现前所未有的外国人投资热潮以后，温哥华像和一样，采取措施减缓购房需求。由于人民币贬值、国内房价上涨以及认为房产投资相对安全，越来越多的中国买家到海外购房。

　　中国最大的海外房产网居外网的数据显示，自从温哥华增税政策宣布以来，对西雅图和的购房咨询明显增加。

　　对温哥华的投资者来说，西雅图很有吸引力，因为西雅图距温哥华仅几个小时车程，同样在水边。西雅图的房价也比其他西岸城市低。而作为世界金融中心之一的，已经有很多外国人在那里购买公寓，亚裔人口众多。

　　哥伦比亚大学地理系教授戴维利说：“中国人不会把钱闲置在那里，投资者会寻找另一个城市。”他说，和西雅图是主要的两个竞争者。

　　报道称，虽然没有海外买家购房的具体数据，但房产中介说，西雅图和的购房需求很旺盛，尤其是中国投资者青睐的高端房产。根据温德米尔房地产经纪公司的数据，今年出售的所有房产中，100万美元以上的房产占到约12%，过去十年这个比例增加了一倍。当地房地产经纪人协会的数据显示，在温德米尔所在的金县，10月份独栋别墅的价格比去年同期上涨了近15%。

　　当地房地产协会的数据显示，今年11月，的平均房价比去年同期上涨23%，销量猛增近17%。与此同时，7月以来温哥华的房产销售大跌，上月比去年同期下降37%。

　　苏富比国际地产公司首席执行官迪安琼斯说，西雅图郊区售出的房产约一半被中国买家购得，许多交易需要翻译、跨国银行和多个代理存款。他说，去年这个数字约为30%。

　　琼斯说：“这里成了温哥华2.0。”琼斯20年前住在温哥华，来自亚洲的资金流从那时开始加快。“同样的动机和目的正在西雅图再现。”

　　西雅图房产中介卡丽布朗说，每天晚上她会接到来自、甚至当地华人的约6个电话，咨询西雅图房产。她说：“60%到70%的中国投资者在比较温哥华与西雅图。”目前她有两个生活在温哥华的客户正积极在西雅图看房，其他中国人也很多，他们的平均购房预算是200万美元(约合1380万人民币)。