西安被称为古都为啥东郊一点韵味都没有东郊为啥发展慢

西安被称为古都为啥东郊一点韵味都没有东郊为啥发展慢本站　　西安东郊主要是白鹿原，以及灞桥区的一些纺织厂、军工厂的土地.想往白鹿原上发展的成本比较大，上原的公路仅有几条而且是盘山路，一般很少有居民愿意把自己的房子买在原上，也因为没有市场所以房地产开发商不愿意冒险在原上开发房地产；　　但是未来不排除会发展到白鹿原上，比如市政先修好上原的公路，尽量降低盘山路拐弯等便捷措施，使得上原的公路便捷度和市区道路差不多了以后，说不定原上可以发展起来；白鹿原上现在发现了很多高校，带动了原上的活力.　　东郊有很多纺织厂，虽然很多都倒闭了，但是其土地还在，这些都是拆迁的困难户，会

　　西安东郊主要是白鹿原，以及灞桥区的一些纺织厂、军工厂的土地.想往白鹿原上发展的成本比较大，上原的公路仅有几条而且是盘山路，一般很少有居民愿意把自己的房子买在原上，也因为没有市场所以房地产开发商不愿意冒险在原上开发房地产；

　　但是未来不排除会发展到白鹿原上，比如市政先修好上原的公路，尽量降低盘山路拐弯等便捷措施，使得上原的公路便捷度和市区道路差不多了以后，说不定原上可以发展起来；白鹿原上现在发现了很多高校，带动了原上的活力.

　　东郊有很多纺织厂，虽然很多都倒闭了，但是其土地还在，这些都是拆迁的困难户，会面临很高昂的拆迁成本，所以现在暂时没动这些土地.东郊还有很多军工厂，这些单位占有很多土地的使用，想把它们迁走的困难还是挺大的.

　　西安东北的浐灞地区因为之前都是村子，所以拆迁起来相对来说比较容易，最近几年发现的很迅速，地铁三号线也修到了那里.

　　西安南郊长安区一带其实还有很多土地可以开发，但是有土地红线和那里的地势相对来说比较复杂，所以目前来说发现的不是很快，但是随着西安城区发展面积越来越大，说不定有一天城区会发展到南部秦岭山根上呢.

　　西安跨过渭河以北是咸阳地界，不过那里现在是西咸新区被西安接管，所以未来可能会跨过渭河向北发展，但是这个需要先期修建一批渭河大桥了解两岸才行；泾渭新区一带发展的就比较好.

　　南郊本身就不用说，发展基础好底子厚，科研院所众多，一直是西安发展较快的区域。再加有三个国家级新区:西安高新区、西安曲江国家级文化产业示范区、西安航天科技产业示范区，带动和发展确实很快！西郊因为有国家级新区西咸新区的带动，近几年也发展迅速，特别是近两年一些大的产业项目的布局。北郊有国家级经济技术开发区，再加上西安高铁北站的布局，发展也很迅速！

　　根据西安的产业分布和发展来看，东郊分布着军工城，纺织城两大传统传统产业，早些年特别是计划经济时代，这些产业关系着国家的军事工业的发展和民生发展，是西安经济和国家经济发展的重要支撑！

　　东郊很多工厂。拆迁时候，拆村子，只需要和村支书，村委会谈。拆家属区，需要和每一户谈妥，注意，是每一户，有一家不同意就拆不了！ 所以老旧家属区拆迁几乎是不可能的任务！

　　灞桥区烂尾楼盘多。新闻大家都看过。无语了。比如易合坊成改项目。烂尾五年。楼盘买完了。和欠资76亿元人民币。我们都无语了。感觉好像是盖三峡工程。

　　呵呵，怎么不重视了，上世纪50年底就建设了纺织城，军工城，当年最高级的酒店，最的单位，最的医院，稍的大学都在东郊，开发区第一次选址还在东郊只不过军工厂太没弄成，总体来说，东郊三水环绕，倚仗白鹿原超级坡地景观，洪庆山天然森林养吧，如若完成第二次开发，无人能比。

　　发展不一定是拆迁能带来的。发展指的是创新和创造。发展的同时也应考虑城乡规划，安置如何？就业如何？过度的拆迁虽能改变城市暂时的面貌，也面临着N年后的跟不上时代的拆迁。 东郊的兵工厂，纺织厂现虽停产或倒闭，过去在军事年代这些厂子是保家卫国的主力。就像桥上的护栏一样，因为存在所以提升了过河人的底气和安全感。

　　东郊发展的慢，开发太迟了，最佳机遇期过了，现在开发招商引资已无好的开发商了，难了，往后开发前景已不好，好多商城无商户，个人消费增加了，挣钱难了，一切商业开发最终是个人买单，高税率私企也难以生存，造成整体消费下滑了

　　东郊难拆改，关键在政府，群众谁不愿改善居住环境提高生活品质。这只是政府和群众沟通不到位。政府如果能百分百把国家的拆迁政策落实到群众身上。那不拆的钉子户能有几人？