2020年楼市拐点，经济增长不靠房地产，二季度DGP同比增长3.2%

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今年的房地产市场变化其实很大，从2016年下半年开始国家就开启了新一轮的楼市调控，直到现在都还没有结束，不得不承认这一二十年来经济的飞速发展都离不开房地产市场，因为房地产市场带动了很多行业的同步发展，不仅提供了经济动力，也提供了不少的就业岗位，但房地产市场过快的发展速度，也给经济发展造成了一定的影响，就比方说经济发展太过依赖房地产市场，这不是一个好事情，毕竟整体经济发展最健康的结构应该是多元化的，每个行业都百花齐放，而不仅仅只是房地产市场一枝独秀，这些年房价水涨创高，大家的购房成本剧增，一个家庭一旦买了房，那么就会明显的挤压生活其他方面的消费。

今年以来遭遇特殊环境的影响，房地产市场是急转直下，特别是在一季度期间，因为居家隔离的原因，很多城市的楼市销量打不开，购房者寥寥无几，而一季度的GDP也是出现了-6.8%的增长，从4月份开始，随着特殊环境逐渐改善，各行各业也开始打开了市场，房地产市场渐渐复苏，到了第二季度，我们的GDP同比增长了3.2%，相对于第一季度来说，经济复苏明显，但这里面就不再是房地产市场起到了主导作用，因为今年上半年房地产市场依然没有完全恢复过来，无论是销售额还是销售面积都低于去年同期水平，我们会发现今年的经济发展慢慢的开始不依赖房地产市场了。

其实这是一种好事情，因为这几年不少官媒都发文表示，经济发展不能靠房地产，要去房地产化，这就像投资一样，要把钱放在多个篮子里，而不能仅仅只是放在一个篮子里一样，如果还依靠房地产市场，那么房价的增长就无法遏制住，毕竟钱都进了房地产市场里，房价上涨无法避免，反观我们现在各个城市的房价情况，基本上都处在了高位，一线城市都是几万元起步，一般人是买不起了，二线城市也要1-2万，当地收入水平限制了购买了，即便是三四线城市房价都七八千元上万元了，在这样高房价背景下，如果房价还涨，那么真的就只能有价无市了，谁消费得起这么贵的房子呢？现在又有多少人买房子呢？

2020年真的会是房地产市场的拐点，楼市调控已经持续了近4年，房价上涨的幅度逐年降低，这几年全国累计调控次数高达上千次，最近7月份，数十个城市就开始缩紧楼市深入限购，预防下半年楼市过快升温，足以看出今年真没打算靠房地产市场去拉动经济了，如果今年不靠房地产市场经济也能保证一定的增长，那么经验就可以得出，未来也可以不需要，完全可以把投向房地产市场的钱用来发展科技等一些实体行业，完成多行业的百花齐放。

三十年河东三十年河西，不可否认房地产市场的作用，但未来房地产市场对经济的作用将逐渐减少，直到回归一个合理稳定的健康状态，到时候房价能够正常的涨跌，而不是随意被炒房者炒高。