伟业公馆首付9万起 科技奢藏3房钜惠高新

原标题：伟业公馆首付9万起 科技奢藏3房钜惠高新

　　“央妈降息”、“习大大回西安”、“万达万科联姻”为五月的楼市添上N把火！但是，与购房者们最为息息相关的就是央妈这次母亲节大礼，央行降息0.25个百分点，那就意味着5年以上商业按揭贷款基准利率，经过了3轮降息后已降至5.65%，共降了0.9个百分点，相当于贷款人获得了原有的基准利率85折优惠。回顾1999年至2015年的贷款利率，此次调息将是十年来最低一次买房利息，再加之“330”政策的出台，《不动产登记暂行条例》的发布，多项政策组合拳传递出支持改善性住房的积极信号。

　　在近几个月，央行降息降准等政策叠加刺激之下，购房者成本进一步降低，激活了不少观望的购房者。此外，“3.30”新政二套房最低首付降至40%，公积金贷款首套首付20%，首套结清二套首付30%，个人转让普通住房免征营业税时间从5年降至2年，这些政策，极大的利好改善性需求置业者。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。

　　业内人士分析，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷的压力变小了不少。此时应该把握好楼市利好政策，抓住此时窗口期，能够买得起房的话尽早入市才是良策。

　　伟业公馆项目位于高新科技高端住宅项目聚集区，区域生活、娱乐、休闲一站式配套，中心价值日益攀升。项目恰好在地铁三号线丈八北站和延平门站之间，坐拥双站口，便捷出行直抵小寨、浐灞、大雁塔。

　　项目周边10分钟生活商圈一应俱全，距离项目一墙之隔的科技西口繁华配套一应俱全，以及仅一站的永辉超市、卜蜂，为我业主提供了口的日常生活配套；10分钟之内即可抵达的华大影城、奥斯卡国际影城、世纪金花、金鹰国际，为业主提供了一站式的休闲娱乐购物配套。距离项目仅两站的香格里拉酒店、新高尔夫俱乐部、蓝积木健身中心、提供了高端的服务与休闲运动场所。

　　伟业公馆定位为高端品质住区，着力为高新区的都市精英圈层私人订制，由江苏伟业集团斥巨资打造。项目总占地84亩，共由9栋板式高层+1栋高端商务写字楼组成，分为南北两期开发，整个小区景观面积高达4万㎡，相当于8个足球场的大小。小区车位比1:1.5，采用人车分流，使小区享有优质、健康的居住。

　　社区配备3.1万㎡繁华商业，主打完善的商业形态和优美的商业，在满足社区业主日常生活需求的同时，还配套有一栋3000㎡私人沙龙会所，不仅为业主提供休闲、娱乐服务，更重要的是为业主提供一个高端的社交平台。

　　伟业公馆项目主要以一梯两户、两梯两户纯板住宅为主，了每一户室内通风、采光、视野，让业主享受极致生活。目前主推的是一期3#、4#号楼，紧邻科技主干道，出行非常便捷，户型面积区间95-140㎡，均为1T2户的南北通透户型，首付9万起，目前，携手365团立方交1万三房减3万，两房减2万7优惠。

　　销售动态：伟业公馆，携手365团立方交1万三房减3万，项目全款98折，按揭99折，支持省市公积金，按揭银行为民生银行和邮储银行。在售3#和4#楼和5#楼准现房，房源面积95-140平，均价8300-8500元/平，1梯2户和2梯2户，南北通透，纯板阔宅，总高32层，目前两栋楼已封顶，预计2016年12月整体交房。返回西安365房产网

　　【施工进度】100套世茂房，100种投资收益率。5月工程进度11#6层，13#11层，16#15层。

　　【5月施工进度】太奥广场现房公寓6#、11#楼清盘中，15#建至22层左右，预计2016上半年交房！

　　【施工进度】左岸骏景买房送学位，两房日供30元，5月施工进度：5#已经封顶,9#楼已建到27层左右。