大西安有两个新区：之前比颜值现在拼实力！

原标题：大西安有两个新区：之前比颜值现在拼实力！

　　话说我大西安有这么两个国家级新区“冤家”，曾因为比颜值双双刷爆朋友圈，而这次却都要用实力霸屏！它们就是浐灞生态区和曲江新区：

　　作为西安“十三五”规划中“丝路新城”重要板块，浐灞生态区将打造“一带一路”建设的投资热土。以项目建设杠杆撬动经济社会跨越转型，金融、会展、旅游、文化、生态、民生，一个项目就是一个新的增长点，一批项目就是一个新的增长极。

　　世园罗曼小镇坐落于西安世博园得宝门广场南侧，建筑面积5.4万平方米，由11栋纯正欧式风格建筑组成，规划的业态主要有婚宴中心、教堂主题馆、婚纱摄影旗舰店、婚庆产业服务中心、婚庆产业创作基地及商业体。于2016年12月23日首次亮相，是浐灞生态区的重点文化产业之一。

　　投运后的世园罗曼小镇以“西部首家一站式婚庆服务基地”为定位，以“景区化”为特色，形成了以西部首家专业的婚宴中心、西部独具特色的婚庆创作基地以及中高端婚礼全程管家式服务为核心的婚庆产业。

　　西安灞柳基金小镇位于古灞桥边，依托欧亚经济综合园区核心区及西安金融商务区的产业基础及浐灞滨水生态景观优势，重点打造生态办公区、商务配套区和生活配套区三大核心功能区，建立服务创新发展的金融生态体系，填补了整个西北金融市场的空白。

　　西安大数据小镇项目总投资约30亿元人民币，将围绕“大数据”的研发与应用，以“旅游大数据”为项目首发，在大数据领域以建设“人才世界集聚，技术世界领先，应用转化最广”的小镇为目标，让健康大数据、环境大数据、政务服务大数据、工业大数据、金融大数据、交通大数据、教育大数据、电商大数据等成为西安发展的创新源泉，加速西安大数据产业聚集，壮大西安大数据产业发展，助力智慧城市、智慧旅游建设。而农村电商大数据合作项目将依托浐灞大数据小镇项目，加快推进建设“国家电子商务进农村综合示范县”建设。

　　浐灞生态区以优质生态环境为依托，在原有五大公园的基础上，续建广运潭公园。计划于2017年建成。

　　西安华夏文旅景区项目坐落于西安浐灞生态区，是华夏文旅集团倾力打造的文化旅游特色产业项目，也是西安浐灞生态区重点招商引资项目之一。

　　西安华夏文旅景区项目以古老的东方式价值观为指引，以品质、特色和创新为发展的永续动力，打造一个以中国传统文化为依托，充分结合地域民俗文化，以丝绸之路为背景，以广运潭传说故事、大唐文明为主线，集特色文化演艺、观光游览、特色餐饮、文娱体验等综合性功能于一体的文化旅游生态城。

　　砂之船（西安）奥莱项目位于浐灞生态区的核心区域，毗邻西安领事馆区、西安世博园，临近西安地铁3号线务庄站，依靠浐灞生态区“六纵十二横”的交通网络辐射西安全城，于2017年开业。

　　砂之船（西安）奥莱是砂之船集团全国版图规划下的第七家门店，总建筑面积约37万平方米，拥有超过4000个停车位，建成后将引入600个国际国内知名品牌。同时，中式各大菜系主题餐厅、异国风情美食、咖啡厅酒窖、儿童游乐体验中心，UME影院等也一应俱全。

　　马腾空名车广场一期总建筑面积约7万平方米，整个商场分为6层，内设3万平米汽车中央展厅，2600台现车展示规模，102间二手车独立店及卫星店城市展厅。预计2018年5月份正式营业。

　　未来，这里将汇聚4s店、平行、品牌二手车、新能源车、房车、改装车等主要汽车经营业态，并配套了车管所服务大厅、汽车金融保险、365天名车会展、汽车检测中心、房车宿营地、汽车充电站、汽车拍卖、4s店汽车售后维修、汽车主题商业为您提供便捷的一站式服务。

　　浐河城市段综合整治提升项目是全市“八水润西安”战略工程的重要组成部分。雁鸣湖休闲公园是浐河城市段综合治理的重要节点工程，也是西安市2016年惠民工程之一。公园于2016年“七一”对外开放。雁鸣湖休闲公园位于浐灞生态区南翼，公园北起东月路，南至南三环以南100米，东起浐河，西至白龙池路，总面积660亩，其中水域面积300多亩，绿化面积220亩，充分保护和利用既有水系和绿化植被，从浐河上游引入洁净河水作为景观水体，保障了生态系统的快速健康恢复。

　　该项目由陕西东安广联房地产开发有限公司投资建设，项目分三期建设，一、二期建筑面积约22万平方米，将建集办公、商业、公寓式酒店于一体，有新型绿色建筑组成的智能型、高绿化率的低碳城市商业综合体。项目一期已于2016年11月交付使用。欧亚国际以甲级办公的标准填补区域内品质办公的空白，成为浐灞生态区内的商务范本。

　　华海酒店项目位于欧亚大道以北，欧亚三路以南，灞河西路以西，建筑面积27万㎡。酒店设计融合中国古典建筑特色和规划设计理念，沿袭汉唐建筑的设计风格。

　　西安中医脑病医院于2009年搬迁至浐灞生态区，规划分三期建设新楼，主要建设门诊住院康复综合楼、儿童康复楼、行政后勤楼、科研教学楼以及相关配套设施。目前，西安中医脑病医院一期主体建设已经完成，预计今年年底正式投入使用。

　　欧亚经济论坛三期位于浐灞半岛三角洲北端，总建筑面积约270万㎡，主要包括建设欧亚经济论坛会展中心、大型会议中心、宾馆、商务中心、商业中心、住宅及配套设施。

　　西安金融商务区总建筑面积约300万㎡，建设金融服务核心区、总部商务区、金融产业孵化基地和金融商务区综合配套设施。2016年前海人寿主体封顶；EMBA二期竣工验收；启动金融博物馆、汉诺威国际学校建设；国开行主体封顶；金盾押运二期主体施工。

　　西安领事馆区总建筑面积61万㎡，分为馆舍区、外事文化区、丝路商务区三大功能区。 馆舍区划分为统建馆及自建馆，可承载25个国家领事馆及外事大厦等设施。

　　项目位于浐灞大道南，灞河西岸西侧，总建筑面积约12.5万㎡，其中地上约7.7万㎡，地下约4.8万㎡。主要建设内容为综合服务楼，商务办公区等内容，建成后将极大地提升金融商务区社会配套服务水平，2016年计划竣工运营。

　　东大石油化工物流中心总建筑面积80万㎡，一期建设49万㎡，二期建设31万平方米；完成生活配套服务区、综合商业服务区、成品油仓储、甩挂运输中心、铁路货场区等5个功能区的建设，2016年项目二期启动建设。

　　项目位于浐河与灞河交汇处西岸的核心地段，项目重点发展建筑设计、数字出版、媒体设计、工业设计、园林景观设计等类型设计创意产业。

　　项目位于生态区欧亚大道以北，毗邻灞河西路，分两期进行开发，一期建设创意产业孵化基地、LOFT办公用房及商业配套；二期将打造孵化器为核心，集办公、零售、餐饮、展示、商务配套于一体的现代创意孵化中心。

　　浐灞欧亚经济综合园区基础设施建设项目主要包括综合园区基础设施及相关配套设施的建设。2016年主要完成总部、商贸、金融、世园区域涉及欧亚综合园区项目配套道路管线及高压线落地工程建设。

　　曲江新区位于西安市东南，是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，它核心区域面积40.97平方公里，同时辐射带动大明宫遗址保护区、法门寺文化景区、临潼国家旅游休闲度假区和楼观台道文化展示区等区域，发展区域总面积近150平方公里。

　　由西安本土品牌万众地产开发的万众国际项目择址曲江南湖畔一线贵壤，项目集成总裁办公、时尚生活、会客礼宾、奢适商业、奢华社交于一体的私属总裁天地。据悉，万众国际总裁天地将在今年推出A座新产品，B座于5月1日开启入驻，专属商业配套W Five将于2017年 9月璀璨启幕，世界级奢华酒店——W酒店也将于2017年圣诞试营业，为78席总裁领袖提供商务资源平台与奢尚生验。

　　金辉环球广场位于曲江CCBD，总建筑面积300万㎡，拥12栋70万平米聚合式商务集群，5公里范围内聚集10万商务客群带动强大消费力。项目一期15万平米商业体量，以全新模式打造区将商业新中心，将文创元素与现代相融合，与英国BDP建筑公司、澳洲DLG设计公司及仲量联行等专业团队合力打造，配合政府政策建设区域领导型商业综合体，实现24小时全生态“优+生活圈”。据了解，金辉环球广场预计于2017年底开业亮相。

　　作为首次落户西北地区的闽派开发商之一，正荣集团亦将其创新的商业模式带入西安市场，正荣彩虹谷不仅仅打造了一个西安市最大体量的孕婴童商业主题MALL，更是结合西北妇女儿童医院，针对孕婴童产业，规划了商业loft、月子会所、精品酒店等相匹配的产品与业态。全国最大的悠游堂、首家郑渊洁书店等面向儿童客群的特色品牌即将在这里呈现，一座真正意义上的儿童主题购物中心将在曲江绽放。

　　中海凯旋新天地是中海地产进入西安的首个集中商业项目，建筑面积2.3万平米，以block街区形式呈现。项目位于曲江二期CCBD板块居住核心区，即将贯通的曲江一、二期主干道芙蓉西路之上，与地铁4号线金乎沱站毗邻。中海凯旋新天地将于2017年9月正式开业。

　　芙蓉新天地即2016年西班牙盛美利亚酒店、曲江书城和金鹰三大主力店整体开业，并形成了儿童、健康、餐饮三大主要业态之后，2017年6月，占地2000㎡的曲江国际影城新一代主题影院也即将亮相，至此，芙蓉新天地完成了主力业态的补充，形成更加全面的全家庭综合消费商业空间。

　　玫瑰庄园位于曲江南湖东南畔，与万众国际为邻，是万众地产品牌迎来十年之际，开发打造的世界级独栋别墅豪宅。7种风格豪华装修，五星级精装车库，芙蓉出水的电梯设计，给人耳目一新的感觉。项目一期独栋别墅样板间将于2017年9月面世，同时启动销售。此外，万众地产与珠江实业集团合作，在曲江二期拿地300多亩，规划建设的二期也将于下半年启动，秉承高端、精品、匠心的开发理念，为曲江二期人居环境将再添亮色。

　　阳光城集团进入曲江之后的第二个项目——阳光城·大唐不夜城（暂定名）为曲江再添高端住宅。项目位于雁塔南路以西，慈恩西路以东，曲江银座以北，陕西大剧院以南，是曲江大唐不夜城最后一块未开发建设用地。项目净用地约59亩，总建筑面积约15万㎡，建设内容为商业+住宅，其中住宅6栋，社区商业3万㎡。项目总投资16亿元。项目将在部分商业呈现之后面市，预计在2017年11月正式开盘。

　　正在建设中的曲江第三小学，北临裴家崆路，东临曲江池南路，是曲江新区直属公办学校。学校占地面积约18.12亩，总建设面积约1万平方米，计划安排全日制在校生1080人。2017年，曲江三小进入全面建设阶段，预计2018年完工并开始招生。

　　2017年，万众地产为曲江一、二期投资建设两所小学及一所初中将开工建设，其中曲江南湖实验小学预计9月开学。学校坐落于美丽的曲江池（南湖）西畔，建筑面积17000㎡。

　　曲江文化运动公园位于曲江二期核心区域，西临曲江池东路，北接金羊路，南临创意大道，东接运动公园东侧规划路，占地积约13.1万平方米，建设内容包括绿化景观、室外运动场、运动步道、综合运动馆等，计划总投资约1.5亿元。曲江文化运动公园以运动为主题，以国际化、人文化、生态化为设计理念，引领时代生活的运动风尚，给市民增添一种新潮的生活休闲体验。

　　杜陵生态遗址公园项目位于绕城高速以南，雁翔路最南端，紧邻曲江唐文化体验区，是西安大遗址保护片区中汉代遗址的重要代表。总规划面积约11.8平方公里，于2016年开工建设，杜陵生态遗址公园将于6月份开工建设，2017年进入全面建设阶段，按照计划，2018年至2019年，基本建成杜陵遗址展示和博物馆群项目。

　　“电影圈子”项目计划总投资7.3亿元 ，总占地146.57亩，地上总建筑面积147753平米。该项目以电影为主题、产业为方向、市场为前提，打造“集聚化、集约化、集群化”的一流电影产业集聚区，形成共生共融的电影产业生态圈。目前，“电影圈子•西影电影产业集聚区”项目已全面开工，计划总投资7亿元，预计年营业收入2亿元，将于2017年底打开围墙正式对外开放，以崭新的姿态和成熟的运营，迎接2018年西影成立六十周年和第五届丝绸之路国际电影节的举办。

　　陕西大剧院项目位于西安曲江新区大唐不夜城文化商业步行街的贞观广场，北接西安美术馆，东临西安音乐厅，南依银泰城广场。项目总占地面积约34亩，总建筑面积5.2万平米，该项目地上3层，地下2层，规划内容主要包括：一个1957座的歌剧厅和一个521座的戏剧厅，预计2017年10月1日建成开放。项目建成后将以其独特的唐代建筑风格成为西安市的标志性建筑并填补西北地区高端演艺剧场的空白，成为西部地区建设规模最大、硬件设施最优、科技含量最高的综合性文化演艺交流平台。