全面回升！这些城市房价又涨了

全面回升！这些城市房价又涨了计算机维修 因疫情影响的房价，终于还是全面回升了！ 15日上午，国家统计局发布5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，70个城市中，有57个城市新房价格环比上涨，2个城市持平，11个城市环比下跌。上涨

因疫情影响的房价，终于还是全面回升了！

15日上午，国家统计局发布5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，70个城市中，有57个城市新房价格环比上涨，2个城市持平，11个城市环比下跌。上涨城市范围进一步扩大，已基本恢复至2019年三季度水平。

二手房市场也是一样，5月份，70个大中城市中，有41个城市二手房价环比上涨，上涨城市数量创9个月来的新高。

当前房价表现，除了疫情后购房需求释放影响之外，还有利率市场的下行趋势、开发商持续放量、货币放水人民币贬值的预期影响，以及各地引才购房优惠政策等，也有很大关系。

另外，多城虽然发布了与房产相关的调控政策，但却在一定程度上激发了人们潜在的购房需求。也是导致成交上扬、房价上涨的一个因素。而4月、5月成交市场的回暖，也在一定程度上推动房价的小幅上涨。

银川领跑 一线城市全面上涨

环比看，银川以涨幅2.1%领跑70城，银川房价上涨主要跟疫情结束后，购房需求逐渐释放有关。

一线城市方面，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中北上广深分别涨0.5%、涨0.8%、涨0.3%、涨0.6%。二手房方面，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。其中北京和深圳二手房价涨幅在70城中居前两位。

一线城市不管是土地还是楼市成交情况都逐渐恢复至疫情前水平，预期整体向好，而热点城市的热度，也带动了二三线城市的楼市热度，拉升了房价水平。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二三线城市房价主要受热点城市的带动作用，房价表现较为抢眼。目前的二三线城市，特别是三线城市，楼市分化趋势愈发明显。这一趋势或将持续至2021年。

从政策层面来看，各地抢人大战持续，年内30多地发购房补贴政策，比如上海市青浦区在2020年人才大会上宣布，对引进的高层次人才，最高给予500万元购房补贴。

引才配套购房优惠，也在一定程度上激发购房热情，带动热点城市的楼市回升。在此背景下，6月房地产市场仍有持续升温的可能，而热点城市房价或仍现稳中有升的态势。