2023惠州楼市价格最新消息走势

2023惠州楼市价格最新消息走势本站　　4月17日新房网消息，小编从楼市交易公开数据获悉，2023年4月16日广东省惠州市新建商品住房共计成交了52套房源，总成交面积约为5418平方米

　　4月17日新房网消息，小编从楼市交易公开数据获悉，2023年4月16日广东省惠州市新建商品住房共计成交了52套房源，总成交面积约为5418平方米。值得一提的是，当日惠州全市新房销售量最高的地区是博罗县，共计成交了38套房源。

　　4月16日当天，惠州市博罗县新建商品住房成交38套，网签面积为3803平方米；其次惠城区新建商品住房成交5套，网签面积为621平方米；惠东县新建商品住房成交4套，网签面积为401平方米；惠阳区新建商品住房成交2套，网签面积为250平方米；大亚湾经开区新建商品住房成交1套，网签面积为148平方米；仲恺高新区新建商品住房成交1套，网签面积为82平方米；龙门县新建商品住房成交1套，网签面积为113平方米。

　　近日，国家统计局发布的《2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》（以下简称为“70城房价指数”）显示，惠州方面与全国情况类似，一二手商品住宅销售价格指数均呈现出“环比保持正增长、同比跌幅持续收窄”的企稳回暖态势。

　　70城房价指数显示，3月份惠州新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，两个月持连续上涨，实现房价指数呈现企稳回暖态势。同比则下滑2.3%，同比幅度与2022年11月、2022年12月、2023年1月、2023年2月相比在不断收窄。据监测，3月惠州全市新建商品住宅成交均价为11505元/㎡。

　　易居研究院研究总监严跃进表示：“房价指数的表现，和市场交易活跃关系密不可分。”据监测，3月惠州市新建商品住宅网签9400套、101.51万㎡，环比分别涨69%、71%，同比分别涨154%、146%，创下21个月以来的网签量新高。

　　从产品细分来看，惠州新建商品住宅90㎡及以下、144㎡以上面积段，价格指数环比均增长0.6%。90-144㎡价格指数则与上月持平。

　　二手房方面，3月惠州二手住宅销售价格指数环比上涨0.1%，这是继2022年8月惠州二手房价格指数环比转为负增长以来，首次转正。同比指数则较之2023年2月出现了收窄的景象。

　　相关数据显示，惠州二手住宅3月在限售期限“3改1”的刺激下，成交近4000套，环比涨超6成。

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