2022成都住房限购政策、成都购房资格复核顺位政策详解

2022成都住房限购政策、成都购房资格复核顺位政策详解本站　　和我在成都的街头走一走、直到所有的灯都熄灭了、也不停留、你会挽着我的衣袖、我会把手揣进裤兜、走到玉林路的尽头、坐在小酒馆的门口

　　和我在成都的街头走一走、直到所有的灯都熄灭了、也不停留、你会挽着我的衣袖、我会把手揣进裤兜、走到玉林路的尽头、坐在小酒馆的门口。成都常住人口2093.8万，全国城市排名第4，成为全国超大城市之一。宁静致远、隽永倾城之恋，大隐于市、纯熟栖居之地;湖光敛影、心若天籁之境，匠心彰显、雕琢艺术之魄。接下来聊聊成都住房限购政策以及有关政策要求是怎样的。

　　（一）2017年3月23日印发《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》（成办发〔2017〕10号）

　　（二）2018年5月15日印发《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（成办发〔2018〕17号）

　　（四）2021年3月22日成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》

　　（五）2021年8月5日，为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，着力解决群众反映要求“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位，以及通过赠与方式获取购房资格”的情况，促进职住平衡，切实维护成都市房地产市场平稳健康发展，成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》

　　二圈层：锦江区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区；高新西部园区；近郊：龙泉驿区、温江区、双流区、郫都区、新都区

　　三、成都购房资格（根据前文类目）详解，购房当月，社保和单位注册地必须在项目所在区域，且为单位性质缴纳。

　　（1）天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍满24个月的；

　　（2）在天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区稳定就业并连续缴纳成都市社保24个月的；

　　（3）天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍不满24个月且在上述区域稳定就业并连续缴纳社保12个月的。

　　在C类：高新西区、青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区买房，需要什么条件？具备以下条件之一即可。

　　（1）天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区户籍满24个月的；

　　（2）在天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区稳定就业并连续缴纳成都市社保24个月的；

　　（3）在天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区户籍不满24个月且在上述区域稳定就业并连续缴纳社保12个月的。

　　（1）高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区户籍满24个月的；

　　（2）在高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区稳定就业并连续缴纳成都市社保24个月的；

　　（3）在高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区户籍不满24个月且在上述区域稳定就业并连续缴纳社保12个月的。

　　在E类：青白江区、都江堰市、简阳市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津区买房，需要什么条件？具备以下条件之一即可。

　　（1）拥有青白江区、都江堰市、简阳市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津区户籍。

　　（2）在青白江区、都江堰市、简阳市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津区稳定就业并连续缴纳成都市社保12个月的；

　　在严格认定赠与住房行为的限购标准方面，房屋所有权人将住房赠与直系亲属的（包括赠与部分份额），按以下标准审核购房资格：

　　第一，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。

　　第二，若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

　　在优化购房资格复核顺位方面，登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：

　　第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；

　　成都是一座非常优美的城市，优越的地理位置和生活气息，在这里生活非常巴适。选择在成都安家，首先要拥有一套属于自己的房子，希望通过这篇文章对您置业成都有帮助！

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