深圳购房必看！深圳购房资格最新政策2022全汇总必须收藏！

深圳购房必看！深圳购房资格最新政策2022全汇总必须收藏！本站　　在深圳买房可不是一件容易的事，房价不仅贵，在购房资格上也有很多限制

　　在深圳买房可不是一件容易的事，房价不仅贵，在购房资格上也有很多限制。如果你不符合深圳的住房限购政策，就算有钱也买不到房子。小编详细整理了当前深圳购房资格最新政策，快来看看吧！

　　1、深户居民家庭、深户成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房，当仅一方具备购房条件，房产须记于有购房条件的一方名下；

　　2、非深户家庭，限购1套商品住房。一方有购房资格（购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明），一方没有购房资格，家庭购买的商品住房可登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。双方都有购房资格的，可任意登记。

　　5、自2021年1月23日，深圳首次出台“禁买令”！严查购房者资格，凡是查出作假者，三年内不能买房、不能申请保障房、不得使用公积金，还将列入失信名单，联合惩戒；

　　8、未成年人：符合购房条件的家庭或个人的未成年子女因没有符合条件的纳税或社保记录，没有购房资格，不能作为买受人或接受赠与人，但是办理继承手续不受影响。

　　(1)离异当日双方名下在本市无房，离异后任一方在符合购房条件下，均可购买1套（不需要追溯到离异前3年内的房产情况）；

　　(2)离异当日在本市有1套，离异后无房一方在符合购房条件下，可购买1套；有房的那方离异后3年内卖了也不能买；

　　(4)购房之日前3年内有两次或以上离异的，追溯3年内所有离异记录,、住房套数，按3年内历次离异时家庭总套数之和计算；

　　(5)离异时、夫妻联名拥有1套、离异后再进行财产分割，财产分割后无房一方在符合购房条件下可购买1套。若未进行财产分割，而是将房产转至第三方，此时双方协商、只可以购买一套；

　　夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。

　　1、非深户(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅、过户需提供连续近5年或以上深圳社保缴纳凭证或连续近5年以上深圳个人纳税凭证税单。

　　2、港澳台(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺)

　　3、外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商 铺)。

　　2、在购房之日前3年半内(5年半)累计在我市缴纳社保满36个月(60个月)且符合其他购房条件的。

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