房价地图7月重庆房价14209元㎡！五区波动超5%最高跌幅13%

房价地图7月重庆房价14209元㎡！五区波动超5%最高跌幅13%本站　　据克而瑞提供的数据显示，重庆主城区7月商品房建面成交均价为14209元/㎡，相较于6月的14298元/㎡，环比下降0.5%

　　据克而瑞提供的数据显示，重庆主城区7月商品房建面成交均价为14209元/㎡，相较于6月的14298元/㎡，环比下降0.5%。

　　从区域来看，渝北区、大渡口区、九龙坡区、巴南区和北碚区五区商品房成交均价上涨，最高涨幅为6%。渝中区、江北区、沙坪坝区以及南岸区商品房成交均价下跌，最大跌幅为13%。

　　在领涨的5个区域中，大渡口区商品房成交均价为12023元/㎡，在五个区域中上涨幅度最大，为6%。值得注意的是，这是大渡口区商品房成交均价首次突破12000元/㎡，创历史新高。

　　7月大渡口区商品房成交均价上涨主要由于大量项目集中成交，且均价普遍较高。例如中南上悦城洋房成交价格为13563元/㎡，佳兆业滨江四季小高层产品成交价格为14000元/㎡。此外，大渡口区7月还有部分项目推出叠拼别墅，最高成交均价为18048元/㎡，高出大渡口区成交均价50.11%。此类高价项目带动区域价格整体上涨。

　　除大渡口区涨幅最高之外，巴南区以5.1%的涨幅位居第二，渝北区和九龙坡区涨幅均在3%左右，而北碚区则环比微涨0.9%。

　　再看成交均价下跌的四个区域。在这四个区域中，南岸区商品房成交均价为14057元/㎡，环比下跌13%，跌幅最大。此外，渝中区成交均价跌幅9.7%，沙坪坝区成交均价跌幅7.4%，排在跌幅前三位。

　　其中，南岸区成交均价下跌主要由于茶园板块7月成交均价相对较低。据克而瑞提供的数据显示，7月茶园板块共成交663套房源，成交均价为13533元/㎡，较6月的16163元/㎡下跌16.27%。在茶园板块成交的项目中，龙湖康田麓宸作为热销楼盘共成交412套房源，成交均价为14477元/㎡，低于6月南岸区商品房成交均价。