合肥房价四连跌三万炒房客被套合肥楼市合肥楼市分析第58期

合肥房价四连跌三万炒房客被套合肥楼市合肥楼市分析第58期本站　　现在合肥楼市抛售二手房的情绪越来越高了，尤其是合肥楼市近期公布了第四次土拍的一些情况之后，合肥那些房东出售房产的就更高了

　　现在合肥楼市抛售二手房的情绪越来越高了，尤其是合肥楼市近期公布了第四次土拍的一些情况之后，合肥那些房东出售房产的就更高了。

　　合肥楼市在过去的两周里面，待售二手房数量从10万3千套增加到了10万5千套，又增加了2000套的二手房。从这个也能看出来，合肥楼市的热度还是比较冷的。二手房成交量依旧是处于低位。

　　合肥楼市的二手房在贝壳上1月到9月，才只卖出去了17227套二手房，预计全年的二手房成交量在24000套左右，而贝壳上的待售二手房数量却超过了10万套，而且还在持续增加。按照这个成交量来计算，合肥的二手房去化周期将达到4年以上。

　　合肥楼市在2016年、2017年房价大涨之后，在2018年、2019年、2020年连续下跌了3年，其中更是新房楼盘有的都跌至了楼面价。当时就因为合肥房价炒作太高，而且新房供应量比较大。现在合肥楼市又开始增加新房供应量，合肥楼市压力自然也就回来了。

　　如果说在合肥买房投资，没有在合肥房价高点时卖出去，而是等到了合肥房价下跌的时候才卖，那有可能不但赚不到钱，反而还会亏一大把。