新房成交遭腰斩！刚刚无锡楼市传来4大消息！

新房成交遭腰斩！刚刚无锡楼市传来4大消息！本站　　对手上资金有限的投资客户而言，当下的无锡，显然不再是第一选择，若是曾经小捞过一笔，偷着乐便可以，再次无脑入手，大可不必

　　对手上资金有限的投资客户而言，当下的无锡，显然不再是第一选择，若是曾经小捞过一笔，偷着乐便可以，再次无脑入手，大可不必。

　　而真正想要买新房的刚需群体，多以观望情绪为主。等着特价等着优惠，待到众多新盘相互激烈厮杀，打起促销战之时，才下定决心入手。

　　8月20日，央行公布了最新的LPR利率，1年期LPR的价格为3.85%，5年期以上LPR的价格为4.65%，这已经是LPR连续第16个月没变了。

　　虽然LPR保持不变，但无锡的房贷利率却打破了长期维持的5.9%！房贷利率的变化，与买房人息息相关。

　　根据最新调查无锡主流银行首套首贷利率是6%左右，中国银行已经达到6.15%；二套房二贷则为6.15%。

　　目前在无锡买房，房贷整体审核将更严、审核放贷时间更慢。以前签合同后大概1-2个月左右可以放款，现在时间成本将很难计算。

　　而在过去24小时，降价房源就有54套之多，其中不乏一些价格大跳水的房源，降价20万、19万、15万等等。

　　降价幅度最大的是这套位于首府壹号的高层房源。目前该房源挂牌单价24197元/㎡，总价则为248万。

　　网页信息显示，该房源上架两个月进行了四次调价，挂牌价也从起初的280万一路下滑到248万，从中也能看出业主急于出手。

　　更让人惊叹的是，该房源自从去年12月12日挂牌出让以来，已经连续降价5次，目前链家地产报价310万，与初始报价375万已经拉开了65万的差距。

　　进入9月，明显感觉到开发商的节奏在加快。多个出炉，可以看到在无锡楼市，高周转依然是各大开发商的关键词。

　　无锡市自然资源和规划局网站对XDG-2021-28号地块开发建设项目规划设计方案进行了批前公示。

　　项目位于新吴区江华路与春富路交叉口西南侧，建设单位为无锡市嘉旭投资发展有限公司，地块可建设用地面积约69596.4㎡，规划用地性质为居住用地。项目总建筑面积约18.9万㎡，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。

　　2021年8月2日，该地块被龙湖以楼面价14072元/㎡竞得，如今仅仅时隔30天项目规划就已出炉。

　　无锡市自然资源和规划局网站对XDG-2021-48号地块开发建设项目规划设计方案进行了批前公示。

　　该项目可建设用地面积约4.29万平方米，总建筑面积约16.67万平方米，主要设计内容为11栋27层住宅、1栋配套用房及地下室等。

　　该项目位于惠山区玉祁街道之勉路与曙光路交叉口西南侧，建设单位为无锡海隆房地产有限公司，用地范围东至曙光路、南至北外环、西至唐明寺河、北至之勉路，规划用地性质为居住用地。

　　地块可建设用地面积约5.7万平方米，本次报审方案总建筑面积约15.67万平方米，主要设计内容为18栋9-18层住宅、1栋配套用房及地下室等。

　　不难看出，在“房住不炒”的前提下，无锡不管是对于新房市场、还是二手房市场的调控都正在一步步落实，坚持稳地价、稳房价、稳预期。