2021年武汉楼市重点来了!
12月18日,中央经济工作会议公报发布,再次对房地产定调。会议明确提出“住房问题关系民生福祉”,且将“解决好大城市住房突出问题”作为八大年度任务之一。
但与此同时,房地产市场发展关系到整体经济的发展与稳定,调控在防大涨的同时也防大跌,2021年,楼市稳步向上仍是必然。
1、要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。
2、要高度重视保障性租赁住房建设,加快完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利,规范发展长租房市场。
3、土地供应要向租赁住房建设倾斜,单列租赁住房用地计划,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,国有和民营企业都要发挥功能作用。
其实,这次会议主要针对住房两大结构体系,一个是住房市场(也就是正常交易的商品房市场,如新房、二手房市场,也是我们习惯统称的“楼市”),依旧是强调“房住不炒”、“因城施策”、“多策并举”,主要目的还是四个字“平稳健康”。
一般是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的租赁性质的住房,一般由廉租住房、公租房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。
自房地产商品化以来,房价虽有起伏,但总体上依然呈现向上发展的姿态,而2015年更是经历了一波全面的普涨。但房价快速上涨的线亿人的进城及井喷的住房需求,才带来了一个20年房价普涨的结果。
房子只是一个用以居住的商品,具有特定的功能属性与特定的需求量。根据央行发布的数据则显示,我国城镇家庭住房拥有率已高达到96%,无房家庭只剩下4%。
据了解,2020-2022年武汉楼市新增房源主体在商品住房和市场租赁住房,3年时间新增商品住房50.7万套,占比总供应(82.9万套)61%,市场租赁住房新增22.25万套,占比总供应(82.9万套)26.8%。
武汉市住房发展规划(2020-2022年)透漏了非常多的重要信息,特别是商品住房和租赁住房这两块,今后三年,武汉楼市将会按照这份规划逐步落地实施。返回搜狐,查看更多
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- 编辑:白守业
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