南京楼市彻底疯了！近万人开豪车携巨款连夜排队抢房！

南京楼市彻底疯了！近万人开豪车携巨款连夜排队抢房！本站　　屌丝们还在床上睡懒觉，土豪们已经连夜排队抢房，而且不少还是全款

　　屌丝们还在床上睡懒觉，土豪们已经连夜排队抢房，而且不少还是全款。确实是贫穷限制了我们的想象力！这几天的南京，没有几百万都不好意思露宿街头。

　　11月15日上午8时，南京河西10家楼盘同一时间启动验资登记报名。这次登记分布在10个不同的地点，将持续到16日上午8时，共计24小时。据悉，登记完成后，这10个楼盘预计会在本周末集中摇号开盘。10家楼盘共计推出近3200套房源，货值高达147.6亿。

　　南京河西究竟在哪？为什么这么多人疯抢？下图左边圆圈处为河西，右边圆圈处为南京中心区，靠中心区这么近，遭疯抢是必然了！

　　参与登记验资的要求是首付八成起，金额从180万到400万不等，首付最短当天最长7天内必须付齐！你以为这样的高门槛就没有人来了吗？

　　现场豪车云集，抄牌忙。很多抢房者都表示愿意全额付款，开盘前夜就来排队，据说最后黄牛替排队都炒到1500一夜。15日河西十盘排队人数超过上万人，真是万人哄抢的局面！

　　河西作为南京楼市最热的区域之一，目前执行严格的限价政策。河西南的新房申报价格不超过3.5万元/平方米，河西中不超过4.5万元/平方米。但目前河西区域二手房的报价均在5-6万元/平方米，一二手房价格倒挂严重。

　　也就是说，新盘备案价比周边二手房还要便宜1.5万元/平方米，等于买到就赚到一辆保时捷，无异于给全民发福利。

　　以往几次调控，开发商会捂盘惜售，这次就不一样了。中央定调“房住不炒”，十九大更是强调坚持此项房地产调控原则。国家这次动真格了，想要扭转经济发展过分依赖房地产的旧有模式。

　　房地产是资金密集型、重资产行业，在整个金融环境从宽松到紧缩的扭转之际，南京河西十盘齐开，也反映了开发商对调控政策放开不抱希望，想要抢跑收回资金，减少债务。这也验证了李嘉诚、王健林、潘石屹等地产大佬前阵子疯狂变卖地产收回资金的之举。

　　在一个供应紧缩、需求被抑制的市场，如果没有政策配合，突然增加供应量，就会造成像南京这样的场面，这种现象或许值得其他城市参考。

　　面对八成首付这样高的比例，所有买房人都是真金白银的掏出自己的现金来买房，极少借款，还有部分人为了能够获得购房资格主动要求全款。

　　在这种不借用杠杆的购买，我们基本可以判断当下买房需求是真实的，不管是用来自住还是当成家庭资产，至少没有那么多的投机成分，炒房的目的性也没那么强烈。

　　租售并举最大的意义在于唤起用户对租房价值的理解，本质上是多给用户一个选择，通过租房，仅把房子当成居住空间，也能很好地过完一生。

　　将来当你发现租赁住宅做的比商品房还要好，租赁住宅背后的配套资源比商品房还要齐全，这个时候市场或许会回归冷静，不再把房产看的那么重要了。

　　都说北京房市是全国的风向标，严厉的限购政策下，市场冰冻，很多小区都零成交。不急售的房源下架了，急售的百万降幅也是常见，环京更是哀嚎一片。现在是不是出手买房的好时机？

　　这应该是所有想买房的朋友最关心的事，毕竟现在房价这么高，买了怕房价下跌，不买又怕房价继续上涨，什么时候才是买房最低价格的拐点？

　　房价的上涨与下跌的时间段是不可预测的，购房者不要老是想着在房价最低位的时候买房，这是不现实的。随着经济的迅速发展，生活水平越来越高，消费层次也会不断提高，什么都在涨价，房子这么重要的生活必备品肯定也不会例外。

　　买房的时候千万不要被别人牵着鼻子走，今天看到某位教授发了篇房价要跌的文章就很信以为真，明天看到某位专家发了篇房价要涨的文章又推翻之前。

　　有人说现在经济增速在放缓，房价要降。但经济增速放缓也是在增长，并没有，我国的经济发展还有巨大空间，房价什么时候降下来，是几十年，还是几百年后？真等降了你又耗得起这时间吗？

　　如果你赚钱的速度赶不上房子涨价的速度，买房是越早越好，早买早住早享受住房带来的幸福感。房子没有贵贱之分，价格合适自己能接受就好。钱不够可以先买套小点的，等将来手头宽裕了可以再换大房。

　　对于此次南京河西十盘疯抢，你怎么看？欢迎通过文末留言评论和大家分享交流一下！返回搜狐，查看更多