《楼市风云》丨新闻报道：9月29日热点楼盘新闻

《楼市风云》丨新闻报道：9月29日热点楼盘新闻本站　　喜迎国庆 相约COP 15，风云文化传媒旗下《楼市风云》MCN网红主播将在国庆期间全城出动，打卡幸福昆明 ，探访幸福楼盘

　　喜迎国庆 相约COP 15，风云文化传媒旗下《楼市风云》MCN网红主播将在国庆期间全城出动，打卡幸福昆明 ，探访幸福楼盘。《云南女神全全》将打卡西南海上、筑友·玺珑湾，《娜姐当家》将打卡绿地·东海岸、王府井奥莱·滇池小镇。楼市风云全媒体平台将全面上线，抖音号、小红书号、腾讯视频号、公众号等十八平台将同步上线短视频，呈现多场直播，昆明广播电视台《楼市风云》特别节目同时发布。全城9100辆出租车顶灯全城发布，每辆车每天180次播出，全城皆知！楼市风云在国庆期间携滇池国家旅游度假区网红幸福楼盘西南海上推出《国庆看房七天乐》活动，欢迎报名！

　　9月28日，昆明市自然资源和规划局发布了《五华区红旗小学（上悦校区）建设项目批前公示》。据了解，红旗小学上悦校区主要由教学楼、合班教师、风雨球场共3栋多层建筑及1个地下室组成。项目地块位于昆明市五华区，南临河北路，西临京昆高速，东临小屯路，北临沙河北路。三千时光曾用案名为“上悦天地”，因此该配套小学为红旗小学（上悦校区），据了解，该校为公立小学，主要由教学楼、合班教师、风雨球场共3栋多层建筑及1个地下室组成。室外另有3个露天篮球场、1个5人制足球场（带200米环形跑道）、4个羽毛球场，共计占地34.43亩，总建筑面积约16994.67㎡。学校教学用房充足，设施设备齐全，最多可容纳42个教学班。

　　据昆明房协数据显示，万科500里以1.73亿元位居昆明住宅（全区域）成交金额排行榜第一名，美的云璟、卓越滇池晴翠分别以0.71、0.67亿元位居第二、三名。万科500里以1.00万㎡位居昆明住宅（全区域）成交面积排行榜第一名，公园壹号院、卓越滇池晴翠发城分别以0.68、0.62万㎡位居第二、三名。

　　今年以来，昆明多个烂尾项目有了新进展，有的注资接盘，复工重启；有的爆破重生，改头换面；有的项目开发商破产清算、招募重整投资人......无论哪种形式，昆明烂尾复活确实看到了更多可能。在今年复活的项目中，西南海可谓是一个典例。不论是复活后的西南海上，还是引入龙湖开发的龙湖·山海原著，都是走的高端改善路线月初，云南经典房地产开发集团有限公司招募重整投资人，确定中国东方资产管理有限公司云南省分公司作为经典公司重整投资人，或将继续盘活三个烂尾项目。昆明烂尾项目众多，大部分楼盘在历史浮沉中不断寻找接盘投资者无果，只能“一烂再烂”。要成功盘活一个烂尾项目，所需的资金不是一笔小数目，接连挽救昆明两个烂尾大盘，大手笔的东方资产究竟是何方神圣？东方资产，即中国东方资产管理股份有限公司，是经国务院批准，由中华人民共和国财政部、全国社保基金理事会共同发起设立的中央金融企业。东方资产前身为中国东方资产管理公司，成立于1999年10月，于2016年9月改制为股份有限公司。以“保全国有资产、化解金融风险、促进国企改革”为使命的东方资产，是我国四大AMC（国有资产管理公司）之一，业务涵盖不良资产经营管理、保险、银行、证券、基金、信托、信用评级和海外业务等综合金融服务。

　　赢商网云南区域副总经理方娟在2021年云南商业地产高峰论坛上发布了《2021云南商业地产发展报告》，疫情之下，国内消费回流，本土线下渠道占比跃升,因而头部企业在高端商场领域具有明显的竞争优势，包括建筑外观、购物氛围以及开发商的综合优势等。她指出2021消费品牌发展特点为：1. 国货替代，品牌实力、文化自信、消费者需求等形成闭环；服装、时尚精品等业态中国货品牌占比提升，并且大量进驻购物中心，造成了位置的替代和产品替代的并进；2. 各城市持续不断地发现和引入新首店，最大化发挥首店经济红利，广州、上海发挥稳定，杭州、宁波表现也十分的两眼，出圈二线；二季度首店数量为一季度的2.73倍，上半年共计1056家；餐饮、零售两大业态竞争激烈，业态内品牌更迭快；3. “补偿性”开店比例较高，整体开关店比1.07，相比2020年明显提升；文娱占比较大，为1.36，是五大业态中表现最优的；中高档/高档mall、开业3年以上的mall更受品牌商青睐；4. 相同品类，不同品牌发展态势不同，建立自身品牌特点建设尤为重要，比如高热度的IP主题店、健身房，美妆业态等的变化。