这个“楼市破题者” 2021宣告重磅回归

这个“楼市破题者” 2021宣告重磅回归本站　　这是十四五的新开局之年，“让人民更美好的生活”成为这座城市的宏愿；“东进”“南拓”持续深化；公园城市建设进入第四年，城市与公园的融合也有了更多样本；而大运会即将召开，天府国际机场即将通航，都将让这座城市的国际化进入新的历史进程…… 这一切，让“像成都人一样生活”，有了更充足的底气和资本

　　这是十四五的新开局之年，“让人民更美好的生活”成为这座城市的宏愿；“东进”“南拓”持续深化；公园城市建设进入第四年，城市与公园的融合也有了更多样本；而大运会即将召开，天府国际机场即将通航，都将让这座城市的国际化进入新的历史进程…… 这一切，让“像成都人一样生活”，有了更充足的底气和资本。

　　在成都从“新一线城市”，向“世界超级城市”进阶的澎湃进程中，其美学魅力、居住价值和红利预期，吸引了几乎全国的头部开发企业扎推入驻，缔造美好社区。

　　一方面，仅近几年，就新增约36家全国性房企进入成都，已布局的头部房企更是持续深耕；另一方面，则是部分成都本土开发商，也在悄然自我进化，紧跟城市发展趋势，探索更多元化的场景建设以及美好生活的呈现方式，将“深度”做到极致。

　　这样的打开方式，也让2021年的成都楼市充满想象。更彰显的主城核心区价值，企业之间更激烈排序之争，更值得期待的极致产品……更多的变数更多的惊喜，都让2021年的开局，更具魅力。

　　春节后，市场果然传来重磅消息：低调数年的朗基地产，即将回归主城。据不少提前调研朗基·湖畔时光项目实景区的业内人士表示，这一次，看到的是被誉为“楼市破题者”的朗基地产，以作品，重回主城的诚意。

　　作为本土发轫，走向全国的开发商，朗基地产和很多外来房企相比，有着得天独厚的“成都基因”。这让他对这座城市的性格、居住习惯、审美特征、生活方式……都有着融入血脉的了解与懂得。于是，紧跟成都城市发展，在每一个核心区提前布局，用重量级作品为成都楼市破题，让朗基地产被誉为“楼市破题者”，深刻影响和改变成都楼市的格局和版图。

　　2007年，在城南高新区的起步区，朗基第一次抓住了时代与城市跳动的脉搏，以桐梓林欧城，拉开了城南豪宅的开篇，为成都的国际化高端社区破题。尽管成都一路南拓，桐梓林却依旧地位超然，成为成都难得的，同时具备国际化与三千年烟火气的高端社区版块，而桐梓林欧城也以超高品质成为代表之作。

　　而望今缘带给成都的震撼，则直接写入楼市历史事件。它是成都楼市首个单价站上3万的豪宅， 245平米～530平米的产品，在2010年底就更是超前。面对锦江与望江楼公园，朗基地产比任何人都更懂得与珍惜，这是任何外来者难以切入的深度与热爱。

　　对这座城市的理解，被灌注到望今缘这个传世之作中：以极致的产品，享受极致的城市景观，所有户型的客厅、主卧均独享最高30米以上，数十公里无遮挡的锦江、望江楼公园、川大的观景面，成为望今缘更具竞争力的价值。

　　同时，以奢华的功能配置、全球高级品牌采购的硬件投入、首次在成都引入获得多个欧洲皇室任命的荷兰国际管家学院高端服务、首次引入高级私人会馆“春和会馆”……无论是城市景观，还是硬件投入和软性服务，它都创下了成都新高度，让纯正的“成都制造”第一次比肩北上广深。朗基地产用匠心，为高端大平层破题！

　　此后，以御今缘、天香、和今缘三大项目深耕高新区，引领城市高端社区风潮。御香、国宾御府、香汇、朗基城等项目，也纷纷择址主城区或是城市高增长区域。精准的选址目光，前瞻的开拓视野，创新的产品主义，极致的呈现能力……以作品打天下，让朗基成为备受尊重的楼市破题人。

　　站稳成都，朗基地产开始走向全国，已布局包括成都、重庆、西安、佛山、江门、咸阳、深圳等地，持续进行高端产品研发与高端生活创造，也因此成为少有的，集口碑与规模于一体的“成都造”房企。

　　随着楼市的日益成熟与头部房企的增加，竞争日益激烈。有的开发商选择了速度和规模；有的坚持产品为王；还有的，则开始对行业进行深度思考，在转型中寻求自我突破。

　　这几年，不少人发现，朗基地产在成都楼市突然低调了起来。实际上，亲近的人都知道，这恰恰是朗基地产的自我进化之路，在从地产到产业、到生活全面布局，开始向“全能破题者”探索和突围。

　　业内资深人士分析，朗基地产对自我的定位是“美好生活探索家”，在洞察楼市需求，前瞻楼市方向，引领生活方式的探索上，一直都很超前。“桐梓林欧城，开创了桐梓林豪宅板块；望今缘既顺应时代审美的变化趋势，也牢牢把握住了高端人群对极致管家服务、对极致城市景观的渴求。稻乡渔歌，则是朗基的再出发。”

　　城市进化到今天，人们对自然和健康生活方式的追求，上升到了新的层次。而新一轮城市竞速赛，也更多集中在生产力、产业、创意、宜居度之间的竞争，这样的城市才有更好的未来。于是，早在2018年2月，成都就提出了公园城市建设，以“人城境业高度和谐统一的现代化城市”为目标加速。

　　而朗基则应时而动，紧跟 “健康中国”和“乡村振兴”国家战略和政策方针，以公园城市建设为核心规划理念，聚集“生产、生态、生活”，开始探索和构建聚合现代农业、商业场景、文化创意、教育培训、文旅休闲、康体养生为一体的新型现代产业园集群。其代表项目便是位于大邑的稻乡渔歌，除了已经呈现的现代农业产业园区，文商旅核心区美好村也即将启幕。美好村定位为一站式休闲、旅居、文化演绎、IP酒店民宿集群，目前已与千里走单骑合作打造网红民宿大地之眼，与“王皮影”打造非遗剧场，引入“牛啤堂”打造稻米博物馆，在提倡“内循环”模式的当下，未来将成为成都人全新的网红打卡地。

　　除此外，还在重庆布局文体创意产业园，双寨山高山康养文旅产业园，并规划建设北碚田园生态文旅产业园、龙泉山文体产业园等，全面布局文体、生态、旅游、康养等具备高增长潜力，提升市民美好生活质量的产业园区，实现从地产到生活的深度覆盖，用更多元化的场景建设和产业链布局，构建全能型破题者。

　　一直以来，业界衡量一家开发商是否主流，某种程度上都是以在主城区是否布局来判断。对朗基地产而言，回归主城，更重要的是战略意义，意味着与这座城市同频共进的决心与实力。这一次回归，便是紧跟东进南拓的脚步，为城市打造公园城市社区样本。而这，势必加剧主城区市场竞争的激烈度，毕竟其打造产品的能力，有目共睹。

　　“这次朗基地产的回归有三大亮点。一是多个新项目同时联动，强势回归。二是紧跟城市热点区域，东进南拓，分享城市红利。三则是以作品著称的朗基，这次也将诚意满满，其作品值得楼市期待。”业界资深人士这样表示。

　　而其今年的首开项目朗基·湖畔时光，实景示范区将于2月27日开放，业界高度关注。其是否会延续朗基的高光操作？又有何值得期待？

　　据前期调研的业界人士称，朗基·湖畔时光选址南湖板块，城市资源和生态资源都极佳，再次印证了朗基地产择址的精准目光。

　　近年来，南湖板块日新月异。轨道交通路网完善，数条地铁加持；各大城市综合体和目的性消费场所的布局，数百万方高端商业的配置，提升板块宜居属性；主城稀缺的两江一湖，构建起公园水居场景。在公园城市建设的大背景下，城市资源+公园的稀缺性，都在助推南湖板块，成为成都公园城市建设的样板区域，而其商业环境的改变，则构建起商业新场景目的地，更年轻、更时尚、更具活力，也更生态，这便是新生的南湖。

　　而湖畔时光则如其名，直面一线亩南湖公园，以低密产品，打造城南罕有的公园社区样本。周边集中了江安河、锦江、南湖，还有南湖湿地公园、南湖体育公园，南湖梦幻体验公园。仅南湖，水域面积便超千亩，天朗气清，神鸟翩飞成为湖上一景。

　　从对极致城市资源和景观资源的占有来看，湖畔时光与当年的望今缘，异曲同工。但不同的是，望今缘是大平层产品，而湖畔时光则是日益稀缺的城市低密。这也让业界对湖畔时光的产品及呈现效果，倍加期待。望今缘成为了成都豪宅史上的里程碑，湖畔时光又将交出怎样的答卷？