来了！“楼市新政”明年1月1日执行买房要“三思”了！

来了！“楼市新政”明年1月1日执行买房要“三思”了！本站　　从2021年1月1日起，房地产企业资金监测和融资管理规则将在全行业全面开始实施，并力争在3年内达标

　　从2021年1月1日起，房地产企业资金监测和融资管理规则将在全行业全面开始实施，并力争在3年内达标。

　　“我们也是明年1月1日开始执行，现在只是先报个方案。我们做的方案是在2023年完成，即在2023年6月30日之前企业降负债达标。”

　　事实上，从LPR连续三个月的平稳走势上看，已经明显感觉到高层对货币政策的谨慎态度，毕竟风波时的放水，只不过是权宜之计，依照经济复苏的进程对货币进行适当的调整，是很有必要的。尤其是放在2020年，在促就业和保民生的双重导向下，说白了，就是央行不希望钱继续流入房市，而是流入实体经济。

　　此外，据21世纪经济报道等媒体报道，近日央行向各大银行下发了一份名为《关于开展线上联合消费调查的紧急通知》，其中花呗和借呗成了重点摸底对象，涵盖规模、信用卡及互联网等。虽然说只是摸个底，但文件名中的“紧急”二字，却让文件显得非同寻常。

　　至少帮我们把那些“空壳房企”、没有实力而只会借钱的房企，统统拉下马，还给买房人一个健康的楼市。

　　值得注意的是，房地产乱象，指的是投机者利用短期信贷充当首付，来撬动购房杠杆的现象。一旦这种情况蔓延，那就意味着投机潮将会死灰复燃。正所谓上有政策，下有对策，央行和银保监会连续出手，虽然表面上是保持利率平稳和严查消费贷，实际上，为了防止违规资金推高房价，从线下的LPR利率到线上的互联网，可以说堵住了最后一个买房“漏洞”。

　　从2月份的停工休市，房地产交易活动暂停，3月下旬开始复工复产，国家对楼市这个“推动器”，给予了最大的支持。然而到了4-6月，深杭多地再次出现炒作苗头，市场量价齐升，重提房住不炒。7月之后，多地密集加码楼市调控。