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　　专注上海最真实，最全面的楼市动态、房价数据、区域发展，坚持分享有价值的房产内容，为上海买房者保驾护航！

　　基于成交结构首改类产品活跃度略有增加，均价出现下调，为60607元/平方米，环比下跌7.4%，房价出现连续2个月回落态势。

　　小狐整理了五批次或将入市的项目，以下预测版名单供大家参考。其中有一些已经“鸽”了购房者几次，也有纯新面孔。一起来看看。

　　5个新盘将于9月2日开启认购，其中横沔玖境、META CITY天元府和复地星愉湾3盘为纯新盘首次亮相。

　　签约现场 据了解，元江路项目地处上海闵行区南部，毗邻15号线元江路站，总计容建筑面积38.8万㎡，规划以“超乎想象的方式衍生无限的生活方式”，打造集商品房、保障房、租赁房、办公、社区商业和公共服务配套等丰富业态于一体的大型滨水TOD项目。

　　这样一个经受过市场检验的高分红盘，二期快速跟上，正在火热认购中。除了深受市场认可的建面约105-125㎡3房再次加推，尤其是建面约145㎡4房2厅2卫“神户型”终于面世，这是纵享森兰璀璨生活和无限未来的一生之宅的大好机会，岂能错过。

　　项目拟建26层住宅楼4栋; 23层住宅楼带裙房(公共配套) 1栋; 18层住宅楼13栋; 18层住宅楼带裙房(公共配套) 2栋，17层住宅楼1栋。

　　第四批次，颛桥紫薇花园（上东区）又顺势加推672套建面约73-147㎡2-4房，备案均价69990元/㎡，今日开启认购。